موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0205561 فی مابین خواهان آقای محمد فرهی قهی    به طرفیت خوانده  مهدی باقری قهی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 6/000/000/000ریال و نیم عشر اجرایی  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له25 صدم از 6 دانگ   پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد   کریم خان زند  خیابان میرزای شیرزای  خیابان یازدهم  نبش گیلان  پلاک 24  طبقه 4 ( مورد کارشناسی برابر تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 948500 سری ب سال 98 مربوط به شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی طلق به پلاک ثبتی 101045 فرعی از 6933 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 467 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران بمساحت 209.46 مترمربع واقع در نشانی فوق طبقه چهارم که 11.7 آن بالکن در دو قسمت و 1.02 آن بالکن پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 بمساحت 11.25 مترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه همکف و بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 9 بمساحت 11.25 مترمربع واقع در سمت شرقی طبقه زیرزمین یک و انباری مسکونی قطعه 5 تفکیکی بمساحت 4 مترمربع واقع در سمت شمالشرقی زیرزمین یک می باشد که در تاریخ 1398/11/29 با استناد به انتقال قطعی شماره 14397 مورخ 1398/11/17 دفترخانه 909 تهران به نام آقای اصغر بلخاری ثبت و سند صادر شده است. در محل نشانی پیش گفته و در سمت غرب و جنوب گذر در عرصه ای بصورت دوبر، یک ساختمان 7 طبقه روی زیرزمین، نما عمدتا از سنگ و بخشی آجر، دارای آسانسور، با قدمت حدود 5 سال واقع است زیرزمین و همکف به پارکینگ و انباری اختصاص یافته و هر یک از طبقات فوقانی بصورت تک واحدی و ساختمان جمعا 6 واحدی است. آپارتمان مورد مزایده  بمساحت 209.46 مترمربع در طبقه چهارم ساختمان مزبور واقع است و مشتمل بر پذیرایی و سه اتاق خواب با پوشش کف عمدتا از سنگ، پوشش دیوارها عمدتا پلاستر گچ و رنگ، آشپزخانه open با کابینت mdf ممبران، دو حمام و یک سرویس بهداشتی و بالکن می باشد. واحد دارای انشعابات برق و گاز مستقل و آب مشترک است. دو واحد پارکینگ هر دو بمساحت 11.25 مترمربع واقع در همکف و زیرزمین و یک باب انباری بمساحت 4 مترمربع در زیرزمین منضم به آپارتمان است. دد.  با عنایت به مراتب بالا و جهات موثر در امر منجمله مساحت، قدمت، موقعیت، کاربری، شرایط زمانی و مکانی، منضمات و... فارغ از هرگونه مسائل ثبتی و حقوقی، صلح حقوق، بازداشتی، معارض، نقل و انتقال، تخلفات ساختمانی احتمالی و هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت مستند ابرازی، ارزش پایه  شش دانگ آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 101045 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران عرصتا و اعیانا بصورت تخلیه به مبلغ 290000000000 ریال معادل بیست و نه میلیارد تومان  اعلام میگردد مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/12/08 چهارشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده25 صدم از 6 دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140268920005859470