موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0104036 فی مابین خواهان آقای  امیر هوشنگ جاوید پور    به طرفیت خوانده محمد حسین شهبازی        به خواسته مطالبه طلب به میزان 17/406/427/258 ریال و 865/165/562 ریال نیم عشر    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له 5و نیم دانگ از 6 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد
یکدستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی شماره 48964 فرعی از 2 اصلی بخش 1
بلوار الغدیر  خیابان 17 شهریور خیابان شهید سرحدی  بن‌بست شهید صفری  پلاک 24 و 26 و 28  آپارتمان واقع در سمت شمالغربی طبقه دوم
    مطابق نامه بازداشت ملک صادره از اداره ثبت اسناد و املاک یافت‌آباد تهران مضبوط در پرونده اجرایی: ... مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 48964 فرعی از 2 اصلی بخش 12 واقع در طبقه دو به مساحت 54.66 مترمربع مالک آقای امیرحسین شهبازی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 367743
مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی با شماره سریال 367743 پلاک ثبتی 48964 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 46941 فرعی از اصلی مذکور قطعه چهار تفکیکی بخش ثبتی دوازده تهران  نوع ملک آپارتمان مسکونی  وضعیت خاص طلق  سمت شمال غربی طبقه دو  مساحت 54.66 مترمربع  عرصه و اعیان  که 1.33 مترمربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن  عرصه ملک زمین طلق به مساحت 279.56 مترمربع
پلاک مادر جنوبی است و بنای احداثی با قدمت حدود ده سال و نما پوشش سنگ، طبقه همکف اختصاص به پارکینگ دارد و طبقات اول الی پنجم هر یک شامل سه واحد آپارتمانی (مجموعاً 15 واحد) می‌باشد. ساختمان دارای آسانسور است. آپارتمان مورد بازدید در سمت شمالغربی طبقه دوم واقع و شامل هال و پذیرایی، یک اطاق خواب، سرویس حمام داخل اطاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، و آشپزخانه اپن است. کفپوش واحد از سرامیک، کابینت ام‌دی‌اف، سرمایش کولر آبی، گرمایش پکیج و رادیاتور، دارای آیفون تصویری، انشعاب گاز تفکیکی، انشعاب آب مشترک، و انشعاب برق اختصاصی است. در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد بهره‌برداری قرار داشت و حسب الاظهار در اختیار مستاجر بود.
رزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی شماره 48964 فرعی از 2 اصلی بخش 12 تهران سمت شمال غربی طبقه دو به مساحت سندی 54.66 مترمربع که 1.33 مترمربع آن بالکن است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن برابر 24000000000 ریال ( بیست و چهار میلیارد ریال) معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان   اعلام می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/12/08 چهارشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده5 و نیم دانگ  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140168920000584457