موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول پرونده اجرایی کلاسه شماره 0301129  ج م ش 1 به موجب اجرائیه پرونده شماره 140335920003123725 محکوم علیه فضل اله دهقان زاده  به پرداخت   مبلغ  صد میلیون تومان  بابت اصل خواسته و مبلغ سیصد هزار تومان بابت  هزینه دادرسی  در حق محکوم له و مبلغ  پانصد هزار تومان به  بعنوان نیم عشر دولتی محکوم شده است فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده توسط اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ در سایت ستاد ایران بفروش میرسد. 1- مالک : فضل اله دهقان زاده - سه دانگ سند به شماره پلاک 7799 فرعی از 1 اصلی  عطف به ابلاغیه شماره140335100034627874 پرونده کلاسه 0301129 در خصوص دعوی توحید بیگ محمدی به طرفیت فضل اله دهقان زاده مبنی بر مطالبه درخواست اجرائیه نسبت به چک بلا محل اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه محترم ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی و هماهنگی با خوانده از ملک معرفی شده پرونده به شماره پلاک 1/7799 اصلی با مالکیت فضل اله دهقان زاده واقع درخیابان مقدس اردبیلی خیابان 12 متری تپه قپان انتهای کوچه شهید خلیلی با مختصات جغرافیایی ( X=639374-Y=4060017) بازدید و معاینه بعمل آورده و مراتب ارزیابی برابر بازدید و معاینه و مطابقت سند با محل به شرح ذیل گزارش می گردد . 1-ملک با شماره پلاک 7799فرعی از 1 اصلی بخش 15 مراغه با محل مطابق بوده و مالکیت برابر سند بنام آقای فضل اله دهقانزاده می باشد . 2- سند آزاد وفاقد هرگونه رهن و دیون می باشد. 3- ملک به صورت ششدانگ عرصه واعیان می باشد. 4- مساحت عرصه طبق سند 455.56متر مربع ،مطابق با حدود مندرج در سند ثبتی و از حد های جنوب و غرب به گذر عمومی محدود است . 5- ملک با کاربری مسکونی در یک طبقه با قدمت بیش 20 سال و زیر بنای کل 230 متر مربع با کیفیت دیوار آجری و بلوک سیمانی ،پوشش ایزوگام و نما سیمانکاری با 100 درصد پیشرفت فیزیکی، در حال بهره برداری می باشد. 6- ملک به صورت دو واحد مسکونی دارای 2انشعاب آب ، 2 امتیازبرق و 2 امتیازگاز شهری G4، سیستم گرمایش بخاری میباشد. 7- برابر سند وکالت فروش شماره 21635مورخه 1402/06/28 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 4شاهین دژ و ظهر نویسی سند سه دانگ از 6دانگ پلاک 7799فرعی از یک اصلی به آقای عیرضا علی زاده قره زاغ  واگذار گردیده است. با توجه به مراتب فوق و لحاظ جمیع عوامل موثر مانند کیفیت ساخت ، قدمت ، امکانات ملک ، نوع سند، مساحت عرصه واعیان ، دسترسی و عرف محل ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک (1/7799 اصلی/15) با انضمام انشعابات با توجه به بند 1-7 بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و تعهد مالی احتمالی مبلغ 25.000.000.000ریال (معادل دومیلیارد و پانصد میلیون تومان)تعیین و برآورد می گردد. ارزش سه دانگ از 6 دانگ پلاک 1/7799 اصلی نیز برابر مبلغ 12.500.000 ریال معادل( یک میلیارد ودویست وپنجاه میلیون تومان) تعیین وبرآورد می گردد. مراتب  کارشناسی به پیوست مدارک جهت استحضار وبهره برداری لازم به حضور آن مقام محترم ایفاد میگردد.   شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه1403/12/01 روز چهارشنبه شنبه راس ساعت 8 الی 11  از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- مزایده در موعد فوق از قیمت پایه که مبلغ کارشناسی است شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و کلیه هزینه های اجرایی بر عهده برنده مزایده خواهد بود. میثم نعمتی دادورز ایجاد کننده مزایده------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده 

شماره پرونده: 140335920003123725