موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                      بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0301686 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  محکوم علیه محمد ساروخانی  محکوم است به پرداخت مبلغ 1/000/000/000 ریال در حق آقای فرهاد مسلمی بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه ها  و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  باعنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف اموال و ملک محکوم علیهم را نموده و سپس تقاضای فروش آن را از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده خواستار شده که پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیهم این اجرا قصد دارد در تاریخ  1403/11/27روز شنبه راس ساعت 10/30 صبح در محل خیابان دروازه رشت خیابان باهنر خیابان عدلیه مجتمع حقوقی (دادسرای سابق) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اتاق مزایده اموال ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده: موضوع ارزیابی: ششدانگ پلاک ثبتی 1200 اصلی واقع در بساتین شمال غرب قزوین بخش 4 قزوین  1- سند مالکیت ششدانگ یکقطعه باغ در فند سر آتش به پلاک 1200 اصلی واقع در بساتین شمالغرب بخش 4 قزوین ذیل ثبت 670 صفحه 261 دفتر جلد 6 به نام مخدره حاجیه خاتون ساروخانی صادر و تسلیم شده است و تمامی  مورد ثبت طبق سند رسمی شماره 14/2/2536 دفتر یک قزوین به اقای مصطفی ساروخانی انتقال یلفته است که سند مالکیت ان ذیل ثبت 670 صفحه 261 دفتر جلد 6 به نام وی صادر و تسلیم شده است. 2- طبق سند رسمی شماره 182954 مورخه 1399/08/19 دفتر یک قزوین اقای مصطفی ساروخانی با وکالت آقای محمد ساروخانی ششدانگ یک قطعه باغ پلاک ثبتی 1200 اصلی واقع در بخش 4 شمالغرب قزوین به نشانی قزوین بلوار باهنر جاده نسیم شمال را به اقای محمد ساروخانی انتقال داده است در توضیحات قید شده است که پلاک غیر قابل صدور پروانه و غیر قابل تفکیک و افراز است و سند تک برگی ان به شماره سریال 905585 سری الف /1403به نام نامبرده صادر و تسلیم شده است و طبق ان به مساحت 3816/20 متر مربع که 46/60 متر مربع ان حقوق ارتفاقی امور آب ذکر شده است و از سوی مرجع قضایی در قید بازداشت می باشد.. 3- در محل آثاری از تصرفات فعلی مشهود نبود. نظریه کارشناسی :با توجه به مراتب مذکور و جانمایی انجام شده برای پلاک مورد وصف و موقعیت مکانی آن در ورای رودخانه موجود در ضلع غربی بلوار شهید باهنر که خارج ار محدوده شهری بوده بصورت زمین خالی و غیر قابل تفکیک از سوی شهرزداری اعلام شده استودر زمان اجرای قرار کارشناسی فاقد راه ارتباطی ماشین رو و فاقد آب مشاهده شد. که ارزش آن با توجه به موارد مطروحه 10/000/000/000ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد می گردد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد.کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولاً منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده مراه دارند موجودی داشته باشند، ثانیاً حضور با اخذ نوبت اینترنتی جهت دریافت متن آکهی مزایده و چاپ آن در روزنامه به اجرای احکام مراجعه نمایند.فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند.مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته وشرایط فوق را داشته باشد کسی در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد.(فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یک ماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی به عنوان خریدار مزایده شناخته می شود که می بایست حداق به میزان 10 درصد قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان مزایده مهلت دارد تا مابقی میلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد.در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود.درصورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10 درصد واریزی پس از کسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرای مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین-- محمد احمدی استان قزوین - شهرستان قزوین - بلوار باهنر - خیابان عدلیه - دادگاه های عمومی حقوقی شهرستان قزوین - کد پستی 34197589

شماره پرونده: 8909980226900580