موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول با سلام ؛به منظور اجرای حکم به کلاسه اجرایی 0300556مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود، له کبری پور رضا تمیجانی علیه محمد قربان پور قاضی محله به خواسته مطالبه طلب به میزان 27000000000ریال و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:مشخصات ملک: مورد بازدید ششدانگ یک قطعه زمین محصور نشده و دارای سند مالکیت رسمی تک برگ با شماره چاپی 750067 1401/ج با پلاک ثبتی 6084 فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 766 فرعی از اصلی مذکور بخش 15 گیلان حوزه ثبتی لنگرود، به مساحت 3240 سه هزار و دویست و چهل مترمربع به مالکیت محمود رضایی، به نشانی لنگرود  کومله خیابان شهید رجایی  خیابان طبیعت و به مختصات تقریبی UTM4283264111044 و با حدود اربعه به شرح مندرج در سند مالکیت مذکور می باشد.عطف به پاسخ استعلام انجام شده از شهرداری لنگرود به شماره 4361 مورخ 1403/04/30، ملک مذکور خارج از محدوده قانونی و فاقد کاربری می باشد.همچنین پیرو پاسخ استعلام انجام شده از بنیاد مسکن شهرستان لنگرود به شماره 14/670 مورخ 1403/05/31 ، ملک مذکور خارج از محدوده طرح هادی روستا می باشد.لازم به ذکر است براساس شرح مندرج در سندمالکیت، کاربری ملک موصوف برابر تامه شماره 108/ل/402 مورخ 1402/03/20 اداره راه و شهرسازی شهرستان لنگرود گردشگری می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به بازدید انجام شده از ملک موردنظر و حسب بررسی های بعمل آمده و لحاظ نمودن موقعیت مکانی، کاربری، شکل هندسی زمین و عدم دسترسی به تأسیسات شهری و با فرض عدم وجود معارض، ارزش ریالی ملک موصوف با درنظر گرفتن ارزش معاملاتی املاک منطقه و بدون احتساب بدهی ها و تعهدات به مبلغ 24000000000  بیست و چهار میلیارد  ریال برآورد و اعلام می شود.ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روز پنج شنبه مورخ 25/11/1403ازساعت8  الی 11صبح در سامانه ستاد قسمت مزایده های الکترونیکی قوه قضائیه و به شماره حراج3003107432000240  برگزار می گردد . متقاضیان تنها میبایست از این طریق نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند. علی اصغر نقدی مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود      

شماره پرونده: 140134920000163880