موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0303362 ج م 5 ( حکم بفروش ملک مشاع )خواهان:  اعظم سیاح با وکالت مقصود نصرت پورفرد  و  خوانده :احمد اسماعیلی بخواستۀ حکم بفروش ششدانگ آپارتمان مشاعی به پلاک ثبتی پلاک ثبتی 28846 فرعی از 3 اصلی مفروزی از 5518 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 طبقه 5  واقع در بخش 10 تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ملک مشاعی ، لذا املاک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/11/29 روز دوشنبه ازساعت 8 الی 11 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج  3003108528000224 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ کارشناسی از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه  فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی : احتراماً عطف به ابلاغیه شماره 140330100044180414 مورخه 1403/9/12 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0303362 درخصوص دعوی اعظم سیاح به طرفیت احمداسماعیلی مبنی بر دستورفروش ملک مشاع ، نسبت به ارزیابی و اعلام ارزش روز ششدانگ یک واحد آپارتمان باکاربری مسکونی بازداشتی مطابق تصویرسند سه دانگ مشاع ابرازی وکیل خواهان به پلاک ثبتی28846فرعی از سه اصلی مفروزومجزی شده از5518فرعی ازاصلی مذکور قطعه5تفکیکی بخش ده تبریزواقع درطبقه5به مساحت 116/69مترمربع دارای سندمالکیت باشماره چاپی 105647سری و سال 1400 ،پس از حضوردردفتراجرای احکام ومطالعه پرونده  ومراجعه به محل باآدرس تبریز شهرک نورخیابان نگارستان خیابان گلباران کوی 10متری8شرقی پلاک25طبقه5 کدپستی5176716792 و بازدیداز واحدمذکورباراهنمایی طرفین درمورخه 5/10/1403 ، پس از معاینات فنی وبررسی وتحقیقات محلی مشاهده گردید واحد درتصرف خوانده(احمداسماعیلی)  بوده که به اتفاق پسرشان درآن ساکن بودندواظهارنمودند مالک سه دانگ مشاع آپارتمان هستند وسندی دراینمورد ارائه نکردند. علی ایحال پس از بازدید از داخل واحد که در طبقه 5 ازساختمان با6طبقه سازه ای (همکف پارکینگ بعلاوه پنج طبقه فوقانی،هرطبقه یک واحد) بانمای آجرپلاک و سازه بتنی ودارای آسانسور،بانضمام تراس روبازمشرف به حیاط به مساحت حدود9مترمربع ویکباب انباری به مساحت حدود 5/1مترمربع وپارکینگ درهمکف بوده(انباری وتراس روباز درسند قید نشده است) ودارای دو اتاق خواب وآشپزخانه باکابینت mdf با دیوارهای کاغذدیواری وکف پذیرایی سرامیک،اتاقها پارکت وسیستم گرمایش بخاری وآبگرمکن گازی، بانورگیری مناسب از دوسمت شمال وجنوب باپنجره های آهنی وباسقف شیبدار در حدشمالی بدون سرگیری باقدرالسهم از سایرمشترکات ومشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن وبهره مندی از انشعابات آب وگاز مشترک وبرق مستقل،وقدمت حدود15سال میباشد که بادرنظرگرفتن موقعیت،جهت وطبقه استقرار واحد،ارزش روزششدانگ واحدآپارتمان فوق الذکربه مساحت ثبتی116/69مترمربع(ازمساحت مزبورمقدار33/15مترمربع به صورت سقف شیبدارمیباشد)با نصبیات وباصرف نظرازبستانکاری ویابدهکاری طرفین ودیون احتمالی به اشخاص وارگانهای دولتی وغیردولتی، حقیقی وحقوقی ،براساس قیمتهای عادلانه روز، مبلغ 43/300/000/000ریال معادل (چهارمیلیارد و سیصد وسی میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌گردد.     - شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.      دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 140330920004801915