موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: شهره هاشم جواهری محکوم علیه: شهلا هاشم جواهری کلاسه پرونده 0303388 شعبه چهار اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی باهنر عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0300759 ، دعوی خانم شهره هاشم جواهری بطرفیت خانم شهلا هاشم جواهری با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 33914 فرعی از 4476 اصلی بنشانی تعرفه شده خیابان نیروی هوایی ، خیابان 8،34 ، پلاک 19 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان پرونده از محل وقوع ملک ، بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت ابرازی بشماره چاپی 628289 ج 1401 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) بشماره سی و سه هزار و نهصد و چهارده فرعی از چهارهزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی مفروز و مجزا شده از سه هزار و هشتصد و نود و دو فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت پیروزی تهران بمساحت ( 150 ) یکصد و پنجاه مترمربع با حدود شمالا خط فرضی بطول ( 5،00 ) پنج متر به قطعه ، شرقا خط فرضی بطول ( 30،00 ) سی متر به قطعه ، جنوبا خط فرضی بطول ( 5،00 ) پنج متر به خیابان عرض ده متر و غربا پی بطول ( 30،00 ) سی متر به قطعه ، با استناد به گواهی انحصار وراثت شماره 960710 مورخ 1396،07،30 مجتمع شماره 8 شورای حل اختلاف تهران حوزه 354 بنام خانم شهره هاشم جواهری ثبت گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر 8،34 ، شمالی و اعیانی موجود در آن شامل زیرزمین و دو طبقه فوقانی نیمه مخروبه و یکباب سرویس در حیاط میباشد . همکف شامل راهرو و راه پله و دو اتاق تودرتو ، آشپزخانه زیرپله و یک اتاق در پاگرد بین همکف و طبقه اول و طبقه فوقانی نیز شامل راه پله و هال ورودی ، سرویس ایرانی و حمام و یک اتاق بانضمام آشپزخانه در پاگرد است . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده که در زمان بازدید قطع بوده است . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 33914 فرعی از 4476 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  195،000،000،000  ریال ( یکصد و نود و پنج میلیارد ریال ) معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000283 بتاریخ 1403/11/23 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920001341989