موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم)   به موجب پرونده کلاسه 0300324 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 140334420000115031-1403/3/22 اصداری شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان سیاهکل ، بدینوسیله قدرالسهم مرحوم علی آل بویه از ماترک مرحوم حسین آل بویه ازملک (2سهم از 7سهم به کسر 1/8 سهم زوجه) با مشخصات زیر به فروش می رسد . مشخصات اموال :  قطعه زمینی به مساحت (579) پانصد و هفتاد و نه مترمربع با حدود و ثغور اربعۀ زیر می باشدشمالاً: در سه قسمت؛ منکسراً به طول های (10/10) ده متر و ده سانتیمتر، (2/11) دو متر و یازده سانتیمتر و (17/96) هفده متر و نود و شش سانتیمتر متصل به پلاک مجاور (زمین مجاور).شرقاً: به طول (24/48) بیست و چهار متر و چهل و هشت سانتیمتر وصل به پلاک مجاور (زمین مجاور).جنوباً: به طول (39/96) سی و نه متر و نود و شش سانتیمتر متصل به کوچۀ (6) شش متری موجود.غرباً: در دو قسمت؛ منکسراً به طول های (9/70) ده متر و ده سانتیمتر و (3/40) سه متر و چهل سانتیمتر وصل به پلاک مجاور (زمین مجاور).در قطعه زمین مزبور؛ اعیانی ای با قدمت بالای 30 سال، به مساحت حدوداً (125) یکصد و بیست و پنج مترمربع به صورت ویلایی دوبلکسی بر روی کرسی به ارتفاع (1/40) یک متر و چهل سانتیمتر با سازۀ مصالح بنایی مسلح اجراء گردیده است.سقف بام از نوع شیروانیِ دوشیبه با پوشش حلب و سربندی چوبی بوده و دیوارهای پیرامونی از جنس آجر فشاری و کرسی چینی با بلوک سیمانی دیواری اجراء گردیده است.نمای اصلی ساختمان با پوشش پلاستر سیمان سفید و نمای دیوارهای جانبی فاقد پوشش می باشد.محوطه فاقد حصارکشی در چهار حد بوده و کلیۀ بازشوها (پنجره و درب ورودی اصلی) از جنس آلومینیومی با پوشش شیشۀ تکجداره اجراء شده و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد.ارزش پایۀ عرصۀ ملک مسکونی با مساحت تقریبی (579) پانصد و هفتاد و نه مترمربع از قرار هر مترمربع 120.000.000 ریال (یکصد و بیست میلیون ریال) جمعاً به مبلغ 69.480.000.000 ریال (شصت و نه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال) برآورد شده است .ارزش پایۀ اعیانی ملک مسکونی با قدمت بالای (30) سی سال با سازۀ مصالح بنایی مسلح به مساحت تقریبی (125) یکصد و بیست و پنج مترمربع و دارای امتیازات آب، برق و گاز از قرار هر مترمربع 80.000.000 ریال (هشتاد میلیون ریال) جمعاً به مبلغ 10.000.000.000 ریال (ده میلیارد ریال) برآورد و تقویم می گردد. * نهایتاً مجموع ارزش پایۀ ریالیِ عرصه و اعیان ملک مسکونی به مبلغ 79.480.000.000 ریال (هفتاد و نه میلیارد و چهارصد و هشتاد میلیون ریال)  قدرالسهم مرحوم علی آل بویه از ماترک مرحوم حسین آل بویه ازملک به مبلغ 19/870/000/000ریال  تعیین شده است .   2- ملک تجاری:واحد تجاری به صورت دو کله و دارای دو بَر به جبهۀ اصلی بوده که از حد شرقی وصل به محوطۀ شهرداری، از سمت غربی متصل به شارع عام و در اضلاع شمالی و جنوبی نیز وصل به پلاک های مجاور (مغازه های مجاور) می باشد.مساحت تقریبی واحد تجاری (22) بیست و دو مترمربع و دارای بَر (دهنه)؛ به میزان تقریبیِ (4/50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر بوده و ارتفاع مغازه نیز (3/00) سه متر می باشد. سقف بام از نوع شیروانی دوشیبه با پوشش حلب و دامنه با پوشش پرسیانا (کمپارس) و درب ریموت دار کرکره ای برقی با عنوان تابلو "فروشگاه ابزار یراق و لوازم ساختمانی آل بویه" بوده که در یوم اجراءِ امر کارشناسی، امکان بازدید از داخل ملک تجاری از سوی محکوم علیهم میسر نگردید.ملک تجاری:ارزش پایۀ سرقفلی واحد تجاری (مغازه) با امتیازات متعلقه جمعاً به مبلغ 28.500.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  قدرالسهم مرحوم علی آل بویه از ماترک مرحوم حسین آل بویه ازملک به مبلغ 24/937/500/000ریال تعیین و برآورد شده است . روز مزایده : 1403/12/8 ساعت 10 الی 11 صبح  برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir املاک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند

شماره پرونده: 140234920003111416