موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0202518 فی مابین خواهان بانک آینده    به طرفیت خوانده اکبر سلیمی      به مطالبه طلب 580/300/000 ریال اصل طلب 23/311/200 هزینه دادرسی و و خسارات تاخیر تادیه از سال 1396 /09به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد خواهان: بانک آینده خوانده: آقای اکبر سلیمی نشانی ملک: تهران شهرک رضویه (کاروان) خیابان اسکندرلو خیابان قائم کوچه شهید سلطانی پلاک 48 طبقه دوم   کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه/دادسرا تسلیم نماید (ارزیابی و تعیین قیمت ملک به پلاک ثبتی 69296 فرعی از 138 اصلی بخش 12 ناحیه 02).به موجب تصویر نامه شماره 140285601054019997 مورخ 25/07/1402 سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک خاوران تهران در بازگشت به نامه شماره 140268990037572665 مورخ 24/07/1402 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران با موضوع بازداشت دائم مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 69296 فرعی از 138 اصلی بخش 12 ناحیه 02 واقع در طبقه دو به مساحت (68.1) شصت و هشت متر و ده دسی‌مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 1402058010254003017 مالک خانم/آقای اکبر سلیمی شماره ملی 6179497011 نام پدر رفیع مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 817083 سری ج سال 97 به مبلغ (580.000.000) پانصد و هشتاد میلیون ریال، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. : یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه چهار واحدی (شامل همکف به صورت پارکینگ و طبقات اول تا چهارم به صورت مسکونی هر طبقه یک واحد) می‌باشد. ساختمان پنج طبقه موصوف با قدمت حدود 11 سال ساخت دارای اسکلت فلزی نما سنگ آسانسور و موقعیت جنوبی نسبت به گذر می‌باشد.   آپارتمان مذکور دارای یک اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاغذدیواری آشپزخانه اوپن با کابینت ام‌دی‌اف حمام و سرویس بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی درب‌ها چوبی پنجره‌ها یو‌پی‌وی‌سی سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک می‌باشد.   آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم در طبقه همکف بوده و فاقد انباری می‌باشد.   پوشش کف و دیوارهای راه‌پله سنگ و دارای نرده آهنی می‌باشد.   پوشش کف طبقه همکف موزاییک و دیوارها سنگ می‌باشد.   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف به انضمام پارکینگ بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 29.500.000.000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان اعلام می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/11/24چهارشنبه از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 9809980231900131