موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی  0303218  بنابر درخواست خواهان    فاطمه حبیبی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  17532/137  موضوع دادنامه  شعبه  153  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است تهران، مشیریه، خیابان سی متری هاشمی، خیابان سلیمی، نبش کوچه افندی شبستری، پلاک 3، طبقه همکف شمالی، واحد 1(کد شناسایی ملک 80107028) تصویر سند مالکیت تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 17532 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزی شده از 3080 فرعی از اصلی مذکور به شماره سریال سند 038951 و-1400 ناحیه دو بخش دوازده حوزه ثبت ملک خاوران استان تهران به مساحت 66.38 مترمربع قطعه یک تفکیکی واقع در سمت شمالی طبقه همکف، بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 10.8 مترمربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین، بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 1.88 مترمربع واقع در سمت شمال غرب طبقه زیرزمین، بنام خانم فاطمه حبیبی. حقوق ارتفاقی: پارکینگ متعلق به واحد مورد اشاره از پارکینگ شماره دو حق عبور دارد. صویر وضعیت ثبتی به شماره 140385601054012984 مورخ 1403.05.22 که مطابق مندرجات آن، مالکیت غلامرضا آرامش فرزند مراد با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 225232 تاریخ 1401.04.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 289 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ثبت گردیده است و مالکیت فاطمه حبیبی فرزند عروجعلی با جزء سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 225232 تاریخ 1401.04.11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 289 تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 038951 سری و سال 1400 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301054037630 ثبت گردیده است. آپارتمان مورد تعرفه در سمت شمالی طبقه همکف یک ساختمان پنج طبقه شامل زیرزمین و همکف و سه طبقه روی همکف با قدمت حدود 16 سال قرار دارد. زیرزمین شامل پارکینگ و انباری و طبقات همکف الی سوم، هر طبقه شامل دو واحد مسکونی بوده که مجموعا ساختمان دارای 8 واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای نمای سنگ و راه پله مشاعی با کفسازی سنگ و دیوار با تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و مابقی رنگ و نرده های فلزی بوده و فاقد آسانسور است. واحد مورد نظر دارای یک خواب، سالن پذیرایی، کف سرامیک، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، دیوار با پوشش رنگ، سرویس بهداشتی، حمام، پنجره ها تک جداره با پروفیل آهن، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است. بدون در نظر گرفتن اثبات  اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهیها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 25000000000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ      1403/12/11شنبه از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140368920002599143