موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره        0302298  حسب درخواست خواهان زهرا محمدی طامه  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  13660/4476  موضوع دادنامه به شماره شعبه 152حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است آدرس ملک : تهران  خیابان نبرد جنوبی پائینتر از چهاراه ده حقی پلاک 82 شهرداری (کد ملک 80419065 ) طبقه اول جنوبغربی سندی ( طبقه دوم جنوبغربی رویتی )  واحدشماره 5 ششدانگ آپارتمان مسکونی طبقه اول جنوبغربی به پلاک ثبتی 136060 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140285601054018540مورخ 14/ 7/ 1402 در رابطه با یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 136060 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 63174 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی واقع در طبقه اول بخش 7 تهران به مساحت 62 مترمربع به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 08 / 2 مترمربع به مالکیت آقای نصیر آقا محمدی طامه به میزان ششدانگ و... مشخصات ثبتی آپارتمان طبق مندرجات صورتمجلس تفکیکی ابرازی به شماره 13064 مورخ 28 / 3/ 84 ( پایانکار شهرداری به شماره 152068331 مورخ 28 / 10 / 83 ) ، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه 5تفکیکی واقع در طبقه اول سمت جنوبغربی به مساحت 62 مترمربع که 20 / 1 مترمربع آن بالکن و 26 / 9 مترمربع آن پیشرفتگی به گذر 12 متری است و به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 08/ 2مترمربع واقع در زیرزمین و...   آپارتمان مورد تعرفه درطبقه اول جنوبغربی (واحد 5 ) یک ساختمان 5طبقه مسکونی به انضمام  زیرزمین واقع بوده ، قدمت ساختمان حدوداً 20سال ساخت و دارای نمای سنگ ، دارای آسانسور ، طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری و سرویس بهداشتی ، طبقه همکف شامل 2 واحد و 4طبقه دیگر در هر طبقه 3 واحد و جمعاً 14 واحد وعرصه ملک بصورت دو کله است ( ضلع شرقی ملک با ورودی نفررو از خیابان نبرد جنوبی و ضلع غربی ملک با ورودی درب پارکینگ از کوچه گلستان هشتم میباشد )   آپارتمان مذکور واقع در در طبقه اول جنوبغربی ( واحد5 ) به مساحت 62 مترمربع قطعه 5 تفکیکی که 20 / 1 مترمربع آن بالکن و 26 / 9 مترمربع آن پیشرفتگی به گذر 12 متری است و به انضمام انباری قطعه 8 به مساحت 08/ 2مترمربع واقع در زیرزمین ، فاقد پارکینگ سندی ،حسب بازدید از آپارتمان هم نقشه طبقه فوقانی و توضیحات ورثه محترم خانم زهرا محمدی طامه و آقای ابراهیم محمدی آپارتمان مشتمل بر دو اتاق خواب باکفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی و یک اتاق دارای کمد دیواری ،آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و کفسازی سنگ و بدنه کاشی ، هال و پذیرایی با کفسازی سنگ و بدنه گچکاری و نقاشی ، حمام در اتاق خواب ،سرویس بهداشتی با روشویی ، پنجره ها فلزی ، آیفون تصویری ،درب ورودی چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج با رادیاتورو شومینه ، دارای انشعابات آب و گاز مشاع و برق مجزا میباشد  .   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با توجه به وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت (تاریخ بررسی 31/ 5/ 1403 ) و موقعیت ملک و جانمایی طبقه و مساحت آپارتمان و با عنایت به قد مت حدوداً 20 سال ساختمان ونداشتن پارکینگ و داشتن انباری و داشتن آسانسور وبه شرط بلا معارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به  ارزش پایه  ششدانگ آپارتمان طبقه اول جنوبغربی موصوف به پلاک ثبتی 136060 فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ سی و نه میلیارد و سیصدمیلیون ریال معادل سه میلیارد و نهصد وسی میلیون تومان (3930000000 تومان )  اعلام می گردد. .که مقرر شد روزمزایده      1403/11/27 شنبه چهارشنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920002015651