موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده:7/65سهم مشاع از 100 سهم ازششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پنجاه و شش هزار و سی و نه فرعی از دو اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از پنجاه و چهار هزار و دویست و چهل و یک فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت(3 / 147) در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0301771/3/ج موضوع محکومیت آقای حامد عیسی آبادی مبنی برپرداخت مبلغ 8/600/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای میثم دمرچلی و نیز پرداخت مبلغ 430/000/000 ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 9/030/000/000 ریال : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک  متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما̋ در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0301771 موضوع دعوی آقای میثم دمرجلی به طرفیت آقای حامد عیسی آبادی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل و در اجرای قرار کارشناسی ابلاغی مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 56039 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تهران به محل وقوع ملک به آدرس: تهران، تهرانسر، خیابان طهماسبی شمالی، کوچه 25 مرکزی، پلاک 29، طبقه چهارم مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند:مشخصات سند مالکیت:طبق روگرفت یک برگ سند مالکیت تک برگی ابرازی عبارتست از:شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره پنجاه و شش هزار و سی و نه فرعی از دو اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از پنجاه و چهار هزار و دویست و چهل و یک فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت(3 / 147) صد و چهل و هفت متر و سی دسیمترمربع واقع در طبقه چهار که (8 / 3) سه متر و هشت دسیمترمربع آن بالکن است، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت (9 / 10) ده متر و نود دسیمترمربع واقع در سمت شمالی همکف، باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن سند مالکیت به شماره چاپی 842078 سری الف سال 95 ذیل شماره دفتر الکترونیکی 139620301045015768 به نام آقای ابراهیم عیسی آبادی ثبت و صادر گردیده است.محدودیت:محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 11663 مورخ 20 / 03 / 1396 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1283 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران به مدت 5 سال ثبت شده دعرصه ملک زمین طلق پلاک 54241 فرعی از 2 اصلی بخش 10 ناحیه 00 به مساحت (95 / 260) دویست و شصت متر و نود و پنج دسیمترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520401045001545 مورخ 24 / 11 / 1395 اجرای مقررات شده است.ملاحظات: سند قبلی از نوع اصلی به شماره 334475 سری د سال 94 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید، این سند از نوع اصلی به شماره 842078 سری الف سال 95 صادر میشود. طبق مندرجات ظهر سند مالکیت بازداشت : طبق نامه شماره 140368990047159994 مورخ 06 / 09 / 1403 شعبه سوم مفتح توقیف شد.مشخصات ملک: ملک بصورت شمالی، دارای پنج طبقه روی همکف و زیرزمین، واحد مورد کارشناسی واقع در طبقه چهارم، درب ورودی ضد سرقت، هال و پذیرایی و سه اتاق خواب که داخل یکی از خوابها سرویس و حمام می باشد، کف کل واحد سنگ، آشپزخانه باز با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی و سرویس بهداشتی فرنگی، سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آّبی، و کولر گازی، در روز بازدید حسب الاظهار در اختیار مالک مشاهده گردید. حدود و شمول کارشناسی:گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد کارشناسی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی  باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر ­باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/12/01 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140368920004166178