موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: سیدعلی پاشائی محکوم علیه: عسگر کامرانی یاشلباش محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 17/000/000/000ریال و هزینه های اجرای حکم برعهده محکوم علیه می باشد .مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. جهت اجرای قرارکارشناسی در پرونده شماره 0203511 ،پس از مطالعه اوراق پرونده با هدایت و همراهی خواهان، از محل تعرفه شده به آدرس: تهران تقاطع خیابان دامپزشکی با اتوبان یادگار امام جنوب چهار راه نبش کوچه معینی بازدید بعمل آمد و ضمن تشکر از حسن ظن و تفقد حضرتعالی در انتخاب اینجانب به عنوان کارشناس، نظریه زیر به حضورتان تقدیم می گردد. قرارکارشناسی : ارزیابی 2 دانگ مشاع از ششدانگ حقوق مکتسبه کیوسک گزارش بازدید: موردبازدید و تعرفه شده یک دستگاه کیوسک مطبوعاتی به صورت کانکس با مساحت حدود6 مترمربع به صورت فعال در آدرس فوق می باشد و خواهان اظهار داشتند کیوسک از آدرس(تهران- خیابان دامپزشکی- بعد از رودخانه- مقابل دبیرستان هجرت) به این محل فعلی انتقال داده شده است. مدارک ابرازی موجود در پرونده: 1. برابر متن نامه شماره 620/988205 مورخ 1403/09/10 شرکت ساماندهی صنایع ومشاغل شهر:آقای داور مرزبان ویشکار، طرف قرارداد کیوسک به نشانی تهران خیابان دامپزشکی بعد از رودخانه مقابل دبیرستان هجرت فوق می باشد 2. برابر تصویرسند وکالت شماره 338394 ثبت شده درصفحه 18 دفتر جلد 173 به شماره 14719 مورخ 75/12/12 (موکل آقای داور مرزبان ویشکار وکیل آقای منصور محمدقاسم) می باشد. 3. برابر تصویرسند تفویض وکالت شماره 681560 ثبت شده در صفحه 187 دفتر جلد 175 به شماره 165843 مورخ 76/10/28 (موکل آقای منصور محمدقاسم وکیل آقای کیومرث کوثری) می باشد 4. برابرتصویرسند تفویض وکالت شماره 802555 ثبت شده در صفحه 151 دفتر جلد 179 به شماره 168354 مورخ 1377/11/29 (موکل آقای کیومرث کوثری وکیل خانم نسرین اشتری) می باشد 5. برابرتصویرسند تفویض وکالت شماره 752915 ثبت شده در صفحه 184 دفتر جلد 51 تحت شماره 47750 مورخ 1378/05/27 ( موکل خانم نسرین اشتری وکیل آقای داود مزبان ویشکار) می باشد 6. برابر تصویر سند تفویض وکالت شماره 752995 ثبت شده در صفحه 162 جلد 53 تحت شماره 49954 مورخ 1378/08/23 (موکل خانم نسرین اشتری وکیل آقای علی دلاور) می باشد 7. برابر تصویر سند تفویض وکالت شماره 0847175 ثبت شده در صفحه 191 دفترجلد 71 تحت شماره 70289 مورخ 1372/02/15 (موکلین آقای جابر حسین نسب خانم سکینه صادقی وکیل آقای احمد عرب نژاد) می باشد 8. برابر تصویر سند تفویض وکالت شماره 0847281 ثبت شده در صفحه 29 جلد 72 تحت شماره 70445 مورخ 1382/02/27 (موکل آقای احمد عرب نژاد  وکیل آقای محمود علی عباداللهی) می باشد 9. برابرتصویر سند تفویض وکالت به شناسه سند 139833252714000216 مورخ 1398/11/08(اولین وکیل آقای داود مرزبان ویشکار موکلین حسن اسماعیلی محمود علی عباداللهی وکیل آقای عسگر کامرانی یاشلباش)میباشد 10. برابرتصویرسند تعویض وکالت به شناسه سند140233252714000465 مورخ 1402/11/09 (اولین وکیل آقای داود مرزبان ویشکار- موکل آقای عسگرکامرانی یاشلباس وکلا آقایان سید پیام صادقی و سید علی پاشایی ) نسبت به 4 دانگ مشاع ازششدانگ کیوسک مطبوعاتی به موجب نامه شماره27832-1375/11/10 شرکت ساماندهی صنایع و مشاغل شهرو نامه501/10/26299- 1377/10/17 شهرداری منطقه9 تهران واقع در تهران خیابان دامپزشکی نبش کوچه عربی(جنب مدرسه دخترانه هجرت) مقابل فروشگاه جنرال لاستیک میباشد نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت ، نوع کاربرد و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ حقوق مکتسبه کیوسک موصوف در آدرس محل وقوع به مبلغ(50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. همچنین ارزش فعلی 2 دانگ مشاع از شش دانگ حقوق مکتسبه کیوسک موصوف  در آدرس محل وقوع به مبلغ(16/666/666/600 ریال معادل یک میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزارو ششصد و شصت تومان) برآورد و اعلام می گردد. اعلام نظریه بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات خواهان و در چارچوب بررسی‌های تخصصی و فنی می باشد .بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هر گونه مسئولیتی در این خصوص برعهده ارائه کننده آن می باشد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفع ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد، درصورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به اینجانب، قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000286 بتاریخ 1403/11/27 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920007214938