موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300533 شعبه اجرای احکام مدنی جویبار محکوم علیه محسن رضائی  فرزند موسی  محکوم به فروش مال مشاعی به مشخصات ذیل  به شیوه مزایده در حق غلامرضا رضائی سراجی فرزند رمضان گردیده اند  فلذا این اجرا بنابر اجرائیه صادر شده از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار، از طریق مزایده و با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام مدنی جویبار اقدام به  فروش  ملک ذیل مینماید. مشخصات ملک: آدرس : جویبار  سراجکلا خ شهید دهقان مشخصات عمومی ملک : بنایی است در دو طبقه شامل همکف و طبقه اول دارای کاربری تجاری - مسکونی در وضع موجود بوده ، بطوریکه ملک مورد تعرفه در طبقه  همکف با کاربری نانوایی غیر فعال مشاهده گردید.بدیهی است ملک موصوف داری سند ثبتی به شماره 219 فرعی از 8 اصلی بخش 7 جویباربه مساحت عرصه به میزان 78 متر مربع به صورت سه دانگ مشاع می باشدشایان ذکر است پیرو گزارش قبلی امکان تعرفه از داخل بنا در طبقه اول واحد مسکونی بدلیل سوی همکاری وجود نداشت .لذا گزارش حاضر بر اساس اظهارات طرفین تنظیم گردید -.واحد همکف دارای مساحت تقریبی 70 متر مربع با کاربری نانوایی ، که جنس دیوار از کاشی و کف از موزاییک با نمای اندود سیمان سفید با در ب و پنجره آلو مینیم مشاهده گردید. - واحد مسکونی به مساحت تقریبی 80 متر مربع  در طبقه اول با راه دسترسی پیاده رو با درب یک متری از بر خ اصلی بدون جدا سازی فیزیگی از همکف مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مطروحه موقعیت مکانی ،کمیت و کیفیت بنا و نوع کاربری و همچنین مشاعی بودن ملک ودر نظر گرفتن سایر مولفه های موثر و قدمت بنا و استهلاک مصالح مصرفی بدون لحاظ کردن تجهیزات مربوط به نانوایی به شرح زیل - ارزش کلی ملک به مبلغ 25.000.000.000 بیست و پنج میلیارد ریال - لذا با کسر  قیمت مسکونی طبقه اول به مبلغ 9.000.000.000 ریال - درنهایت قیمت نانوایی مورد وصف خواهان به مبلغ 16.000.000.000 شانزده میلیارد ریال تعیین می گردد. قابل ذکر است فقط قسمت مغازه نانوایی به فروش خواهد رفت . * ضمنا ملک فوق فاقد سند تفکیکی است . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند. موعد و زمان فروش روزپنجشنبه  1403/11/25 ساعت 8 صبح الی 11 صبح  در سامانه ستاد ایران ( سامانه تدارکات الکترونیک دولت ) بصورت الکترونیکی و آنلاین  برگزار می گردد  جهت شرکت در مزایده بایستی به سامانه فوق مراجعه گردد و نیاز به حضور در واحد اجرای احکام مدنی جویبار نیست . زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روزقبل از روز مزایده می باشد. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار - سیفی شماره حراج :3003107430000236

شماره پرونده: 140147920001332715