موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول پیرو آگهی شماره 140303460000109113-1403/11/04 نظر به اینکه در پرونده های اجرایی1-کلاسه 0300387شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی خانواده گرگان محکوم علیهم:1-خانم هاجر توکلی ده نو فرزند محمدعلی ،2-خانم سکینه توکلی ده نو فرزند محمدعلی ،3-آقای حمیدرضا توکلی ده نو فرزند محمدعلی ،4-آقای علیرضا توکلی ده نو فرزند محمدعلی و5-آقای رضا توکلی ده نو فرزند محمدعلی(وراث مرحوم محمدعلی توکلی دهنو) به پرداخت دوازده(12) عددسکه تمام بهارآزادی(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه و مبلغ42/915/000ریال بابت هزینه های دادرسی در حق محکوم لها خانم زینب خاکشور فرزند علی ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اندو2-کلاسه 0201178 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکزحسب نیابت اعطائی از سوی اجرای احکام مدنی خلیل آباد  محکوم علیهم :1-خانم زینب خاک شور فرزند علی ،2-خانم هاجر توکلی ده نو فرزند محمدعلی ،3-خانم سکینه توکلی ده نو فرزند محمدعلی ،4-آقای حمیدرضا توکلی ده نو فرزند محمدعلی ،5-آقای علیرضا توکلی ده نو فرزند محمدعلی و6-آقای رضا توکلی ده نو فرزند محمدعلی(وراث مرحوم محمدعلی توکلی دهنو) به پرداخت  پنج(5)عدد سکه تمام بهار آزادی(محاسبه به نرخ روز)بابت مهریه پس از کسر مهریه خانم زینب خاکشور(با توجه به اینکه مهریه خانم زینب خاکشور در اولویت می باشد) از باقیمانده محل ماترک مرحوم در حق محکوم لها خانم فاطمه شادیاب طاهری فرزند عباس وپرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده اند و همچنین محکوم علیه آقای رضا توکلی ده نو فرزند محمدعلی به پرداخت چهارده(14)عددسکه تمام بهار ازادی (محاسبه به نرخ روز)بابت بخشی از مهریه از باقیمانده ماترک در حق محکوم لهاخانم فاطمه شادیاب طاهری فرزند عباس ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم کردیده است، لذا یک ساختمان ویلایی مسکونی یک طبقه به مساحت حدود 75 مترمربع با عرصه به مساحت 226/70مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت مورث محکوم علیهم(مرحوم محمدعلی توکلی دهنو) واقع در گرگان خیابان ایرانمهربالا کوی محتشم انتهای کوچه محتشم 2 سمت چپ کوچه صفری 11 سمت چپ ، ساختمان مسکونی ویلایی به کد پستی 4918763655توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 10/000/000/000 ریال (ده میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) یک ساختمان ویلایی مسکونی یک طبقه به مساحت حدود 75 مترمربع با عرصه به مساحت 226/70مترمربع فاقد سند رسمی به مالکیت مورث محکوم علیهم(مرحوم محمدعلی توکلی دهنو) واقع در گرگان خیابان ایرانمهربالا کوی محتشم انتهای کوچه محتشم 2 سمت چپ کوچه صفری 11 سمت چپ ، ساختمان مسکونی ویلایی به کد پستی 4918763655 می باشد،از طرف ورثه مرحوم ، برای ساختمان ویلایی مورد نظر ، سند مالکیت ثبتی و رسمی و یا بیع نامه عادی ابراز نگردید، مشخصات ملک: یک ساختمان ویلایی مسکونی یک طبقه احداثی در عرصه ای مطابق کروکی پیوست که از طریق وراث به اینجانبان ارائه گردید و مقدار عرصه 226/70 متر مربع با طول و عرض جغرافیایی مندرج در گوشه نقشه ابرازی و طبق حدود اربعه که نقشه ضمیمه گزارش می باشد.عرصه مشرف به در ورودی دارای شیب قریب به  2 متر مشرف به کوچه شیبدار قرار دارد و توسط یک سکو پلکانی با اختلاف ارتفاع 1/50 متر حد فاصله ورودی ساختمان با سطح کوچه با ساخت سکو ارتباط دارد.ابنیه احداثی با قدمت بیش از 30 سال شامل یک هال و پذیرایی با سقف شیروانی و تخت بام نمای داخل از گج و نمای بیرون از سیمان سفید در یک طبقه به صورت ویلایی با یک راهرو و اتاق و یک سرویس و حمام با مساحت حدود 75 متر مربع ، دارای امتیازات آب و گاز و برق و در حال سکونت و بهره برداری توسط همسر مرحوم محمد علی توکلی ده نو بود.که پس از کارشناسی وبا لحاظ نمودن موقعیت مکانی ، مساحت ، وضعیت ظاهری و عرف محلی و در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در موضوع و صرف نظر از داشتن هر گونه دیون و بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 10/000/000/000 ریال (ده میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف بابت 12عددسکه تمام بهار آزادی وباقیمانده آن بابت 5عدد سکه تمام بهار آزادی به نسبت سهم الارث محکوم علیهم و همچنین باقیمانده آن بابت14عددسکه تمام بهار آزادی به نسبت سهم محکوم علیه رضا توکلی ده نو وبه نسبت محکوم به به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/11/30 ازساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید.

شماره پرونده: 140225920004493599