موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه مراد ضرغام پور فرزند رمضانعلی به پرداخت:1-مبلغ 220.000.000 ریال بابت اصل محکوم به، 2-مبلغ635.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 237.341.372 ریال بابت تاخیر تادیه اصل از سررسید تا صدور1403/8/30 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له محمدرضا محمدی نیا و نیز پرداخت مبلغ 22.898.818 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: دو دانگ مشاع از یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی صفر فرعی از 3375 اصلی بخش یک نیشابور با مساحت 31.35 مترمربع  به نام  مراد  ضرغام  پور  با  سهم  دو دانگ  مشاع از  شش دانگ عرصه و اعیان  واقع در  خیابان  عدالت، بازار  سرپوشیده، مغازه  هشتم  سمت  راست، لوازم  خانگی  ضرغامپور  اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/10/11 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: مغازه مذکور دارای مساحت  31.35 مترمربع می باشد و دارای مشخصات (کف: سرامیک، سقف: طاق ضربی دارای یک انشعاب برق و قدمت بنا حدود 60 سال   می باشد. ارزش ششدانگ مغازه  مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا، کیفیت مصالح و ساخت و دیگر جهات موثر شامل: عرصه و اعیان و انشعابات، فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ14.107.500.000 ریال معادل برآورد و ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ، فارغ از هرگونه بدهی به شهردرای، مراجع قانونی و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 4.200.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/12/09 ساعت 08 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده املاک فوق تعیین می گردد. مزایده حق السهم محکوم علیه به صورت مشاع به میزان محکوم به (مبلغ480.875.190 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000289 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140225920005020158