موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت نهم در پرونده کلاسه 0000895 / 1 / اجرای احکام مدنی له سید حسین و سید مجتبی موسویان علیه سیده فضه ، سیده مریم ، سید خلیل ، سیده راضیه ، سید حسن ، سید مرتضی ،  سیده فاطمه ، سیده زینب ، سید مصطفی همگی موسویان و آسیه خاتون سید موسوی و شهربانو قنبری نجار  به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی قائمشهر  ، محکوم علیهم محکومند به فروش اموال و ماترک مرحوم سید ابراهیم موسویان به غیر از خانه سرا و زمین متصل به آن  به مقدار6000 متر مربع واقع در باغدشت و بند 5 ماترک مذکور در نظریه کارشناسی که عبارتنداز 800 مترمربع زمین زراعی  و تقسیم ثمن حاصل از فروش آن اموال ماترک برابر نظریه کارشناس به اندازه سهم الارث وپرداخت مبلغ 2.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی ، در این اجرا یک قطعه زمین متعلق به مرحوم سید ابراهیم موسویان به نشانی : قائم شهر -  جاده نظامی - باغدشت  به شرح زیرکارشناسی گردیده است: نظر به اینکه سطح ملک براساس محتویات مندرج در پرونده به مساحت 3000 مترمربع با حدود اربعه شمالا وصل به قطعات فروخته شده به اشخاص  وجنوبا وصل به کوچه وملک موسویان وشرقا وصل به  ملک موسویان وحمید ذلفی  و غربا وصل  امام زاده محدود میگردد قطعه مذکور دارای اعیانی اجری باقدمت بیش از50 سال وغیر قابل استفاده ومتروکه وبراساس اظهار خواهان دعوادارای امتیاز ازآب ،برق میباشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش قطعه مذکور باتوجه به نوع کاربری( توامان مسکونی باغی وزراعی) ، ابعاد و شکل هندسی و میزان مساحت ملک، وموقیعت مکانی ملک و وجود درختان کوجه و مرکبات باحدود سنی 6-5 ساله و کوچه دسترسی در دوضلع ملک و وسایر عوامل موثر درقیمت ملک  را از قرار هرمترمربع به مبلغ 23.000.000ریال و با لحاظ نمودن کل ملک در سطح 3000 مترمربع به مبلغ69.000.000.000 ریال ارزیابی نموده است . گزارش کارشناسی بدون در نظر نمودن هرگونه دیون وبدهی وحقوق احتمالی متصوره ملک به مراجع حقوقی وافرادحقیقی فارغ از هرگونه موانع ومحدویت های قانونی وثبتی ومنابع طبیعی اظهار نظر گردید. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یک شنبه مورخ  1403/12/05در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند ( ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .)   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 9709981230600145