موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده نوبت اول ) به استناد پرونده اجرایی به کلاسه 0203204/1/1 صادره از سوی شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی یزد له سعید اکبری طزرجانی فرزند محمود با وکالت مرجان فرساد و علیه مرتضی نیکوکاران فرزند میرزامحمدعلی با وکالت آناهیتا ایت الهی که محکوم علیه بابت محکوم به و هزینه های احتمالی اجرای حکم و نیم عشر دولتی  مبلغ 2/016/601/625ریال و در حق محکوم له و صندوق دولت مدیون می باشد و که حسب اعلام و درخواست محکوم له از اموال محکوم علیه ششدانگ 3 با پلاک ثبتی 16641 واقع در بخش 8 را به عنوان مال محکوم علیه جهت استیفای محکوم به توقیف نموده که پلاک ثبتی به صورت یک واحد مسکونی در عمارت نیایش 3 واقع در یزد بلوار جمهوری -کوچه شرق - فرعی 19- نبش فرعی 5 - طبقه 4 - واحد 12- کدپستی 8917967004 می باشد که ملک مذکور یک واحد آپارتمان از یک مجتمع مسکونی 15 واحدی متشکل از زیرزمین ، طبقه همکف و پنج طبقه روی پیلوت که سازه آن از نوع اسکلت بتنی می باشد ساختمان مجتمع دارای دسترسی از دو نبش به کوچه های 12 متری بوده و هر واحد آپارتمان دارای انشعاب برق و گاز مستقل و انشعاب آب بصورت مشترک می باشد ساختمان دارای سرایه داری و یک دستگاه آسانسور و همچنین علاوه بر سیستم اعلام حریق اجرا شده در طبقات و در طبقه پارکینگ سیستم اطفاء حریق نیز اجرا شده است واحد آپارتمان مورد نظر دو خوابه ، دارای کف سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، سقف از نوع کناف و گچ ، دو عدد کمد دیواری ، سیستم سرمایش (دو عدد کولر اسپیلت) و گرمایش (پکیج و رادیاتور) به مساحت 108 مترمربع ، دارای پارکینگ مسقف شماره 12 به متراژ 12.93 مترمربع و انباری شماره 12 به متراژ 2.71 مترمربع هر دو واقع در زیرزمین می باشد لذا با لحاظ نمودن موقعیت منطقه ای ملک ، کاربری مسکونی آن ، مشترکات و مشاعات (براساس قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ) و امکانات مورد اشاره و سایر عوامل موثر در قیمت عادله و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ارزش شش دانگ ملک فوق ، مبلغ 56/160/000/000 (پنجاه و شش میلیارد و یکصد و شصت میلیون ) ریال معادل پنج میلیارد و ششصد و شانزده میلیون تومان ارزیابی می شود.همچنین درخصوص تعیین شانیت نسبت به الزام اعلام ارزش بهای محل سکونت متناسب با شان محکوم علیه ، براساس بررسی و مشورت به عمل آمده اعلام میدارد به نظر بنده ارزش بهای سکونت واحد آپارتمانی متناسب به مبلغ 20/000/000/000 (بیست میلیارد) ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد می شود که ارزش ششدانگ پلاک ثبتی طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 56/160/000/000ریال ارزیابی گردیده که مبلغ 20/000/000/000 ریال آن مستثنیات دین می باشد که از محل پلاک مذکور مقدار مشاعی 0/2154 ده هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 2/016/601/625 ریال ارزیابی گردیده که مصون از هرگونه اعتراضی بوده و موضوع مزایده می باشد. که جهت ادای دین محکوم علیه در روز شنبه مورخ 1403/12/11 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت پنج روز قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام حقوقی یزد حاضر و جهت ملاحظه پلاک ثبتی توقیفی موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و با اخذ شناسه از دادورز و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری یزد به شماره 4072012907835482 نزد بانک ملی دادگستری واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که پیشنهاد خود رادر ساعت مقرر تحویل اجرا داده باشد و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمنا حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط :1- برنده مزایده باید10 در صد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید 10 % مزبور را در جلسه مزایده تودیع نماید به خریداران پیشنهاد می شود ده در صد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند.2- پیشنهادات مشروط ، مبهم وبرخلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردید که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10 صبح ) به اجرای احکام واصل شود ترتیب اثر داده نخواهد شد3- پیشنهادات راس ساعت 10 صبح روز مزایده باز و قرائت خواهد شد و حضور  پیشنهاد دهندگان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقتضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه پیشنهاد دهد .4- بدیهی است در صورتیکه بالاترین پیشنهاد دهنده ده در صد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده در صد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام میگردد . شهریاری مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهر ستان یزد

شماره پرونده: 140213920001173712