موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                 (( آگهی مزایده اموال غیر منقول برای نوبت اول  ))   در پرونده کلاسه 0300240 اجرای احکام مدنی حسب نیابت واصله از سوی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری آبیک محکوم علیه علی قزوینی محکوم به پرداخت وجه در حق بهبود هاشمی قربانلو گردیده است که حکم بر فروش منزل مسکونی به میزان یک و سه دهم یک دانگ از ششدانگ واقع در روستای زاغه از طریق مزایده عمومی صادر شده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/12/11رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3003106648000041 شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   پلاک ثبتی 1 فرعی از 37  اصلی بخش 15 به شماره ثبت 6970 دفتر 43 صفحه 130  از نوع دفترچه ای متعلق به آقای محمد قنبری فرزند احد می باشد .یک و یکصد و بیست و پنج هزارم سهم مشاع از چهار و هفتصد و بیست و پنج هزارم سهم مشاع از شش و سه دهم سهم مشاع از چهارصد و نود و شش و چهار پنجم سهم ششدانگ اراضی مزروعی پلاک یک فرعی از سی و هفت اصلی مفروز و مجزی شده از  اصلی مذکور واقع در قریه زاغه دهستان بشاریات بخش پانزده قزوین با حق استفاده از مقررات قانون آب برابر سند رسمی شماره یکصد و هفت هزار و یکصد و چهل و نه مورخ ششم آذر سال هفتاد و شش دفتر خانه سه قزوین از طرف مازیار افشار و غیره به مالک انتقال قطعی یافت است . نظریه کارشناسی : بر اساس مراتب فوق و بررسی های انجام شده و مشاهدات و تطبیق اسناد و مدارک با موقعیت ملک و تحقیقات محلی از مطلعین با رعایت کاربری زمین تعرفه شده و در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی ملک شامل موقعیت زمین ، نوع کاربری ، وسعت زمین ، ارزش زمین فوق واقع در بخش 15 قزوین که بعنوان زمین مزروعی بدون هیچ اعیانی در پلاک فوق قرار گرفته و صرف نظر از موارد حقوقی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  ارزش کل ملک فوق برای زمین به متراژ 11250 متر مربع برابر است با  15.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان می باشد . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   اکبری  مدیر اجرای احکام دادگاه بشاریات

شماره پرونده: 9709982836200020