موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0302740در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به فروش مال مشاعی  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده  ملک مورد نظر به آدرس شهرستان لنگرود، بلوار امام خمینی، خیابان باهنر، نبش کوچه عاقلی، مطابق مستندات مضبوط در پرونده و ارائه شده، نوع ملک خانه مشتمل بر دکاکین با وضعیت خاص طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی با شماره فرعی 13 از 1535 اصلی، مفروض و مجزی از 1535 ، واقع در بخش 15 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت عرصه 406.50 مترمربع بوده، که شش دانگ اعیان آن مطابق نامه شماره 13154/1402/114 مورخ 30/10/1402 به نام افراد به شرح ذیل می باشد. مشخصات مالکین: مالکیت محمدرضا عاقلی کلیدبری فرزند حسن، هشت سهم از سی و دو سهم مالکیت رحیم عاقلی فرزند حسن، هشت سهم از سی و دو سهم مالکیت حسین عاقلی کلیدبری فرزند حسن، هشت سهم از سی و دو سهم مالکیت سیما عاقلی کلیدبری فرزند حسن، چهار سهم از سی و دو سهم مالکیت غلامرضا اصلانی نژادفومنی فرزند غلامعلی، یک سهم از چهار سهم از سی و دو سهم مالکیت آرزو اصلانی نژادفومنی فرزند غلامرضا، سه سهم از چهار سهم از سی و دو سهم حدود ملک، شمالا: در پنج قسمت اول دیواریست بطول 1.80 متر به خیابان، دوم دیواریست بطول 3.67 متر به خیابان، سوم دیواریست بطول 6.13 متر به خیابان، چهارم درب و دیواریست بطول 5.12 متر به خیابان، پنجم دیواریست بطول 3.77 متر به خیابان، شرقا: به دیوار بطول 18.30 متر به شماره دو فرعی از یک هزار و پانصد و سی و پنج اصلی، جنوبا: در سه قسمت، اول به دیوار بطول 3.80 متر به باقیمانده یک هزار و پانصد و سی و شش اصلی ، دوم پی است بطول 10.47 متر به باقیمانده یک هزار و پانصد و چهل و شش اصلی، سوم پی است بطول 0.13 متر به باقیمانده یک هزار و پانصد و سی و شش اصلی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی است، اول پی است بطول 16.40 متر به باقیمانده یک هزار و پانصد و سی و پنج اصلی، دوم پی است بطول 5.80 متر به کوچه، سوم پی است بطول 9.90 متر به کوچه. مورد ثبت بصورت اعیان یکباب خانه مشتمل بر شش باب مغازه کائنه در عرصه پلاک 13/1535 میباشد. با توجه به مستندات مضبوط در پرونده و بررسی میدانی از وضعیت فیزیکی ملک و اینکه ملک مذکور محصور شده در چهار ضلع در آدرس اعلامی دارای اعیان یک ساختمان ویلایی مسکونی، انباری و سرویس بهداشتی، جمعا به مساحت حدود 165.65 مترمربع به همراه شش باب مغازه جمعا به مساحت 126.38 مترمربع با قدمت بالای 45 سال که سقف یکی از مغازه ها در ضلع غربی تخریب شده و با وضعیت فعلی قابل استفاده نبوده، که با بررسی میدانی از وضعیت ملک و کاربری های موجود و بررسی قیمت های معاملات منطقه و وضعیت مسیر دسترسی و شرایط قرارگیری ملک و امکانات زیر بنایی و عیان موجود در محوطه ملک، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک با وضعیت وقفی بودن عرصه به صورت میانگین برابر 375 میلیون ریال، معادل برای هر متر عرصه و کلا برای مساحت 406.50 مترمربع عرصه برابر 152/437/500/000 ریال اعلام می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزسه شنبه  مورخ 1403/11/30 ازساعت 8 الی 11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140234920004107962