موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم    به موجب پرونده اجرای یکلاسه 0300559این اجرا محکوم علیه احمدمظفری محکو م است به پرداخت مبلغ 17.900.000.000ریال د رحق محکوم له اللهه زحمت کش و پرداخت مبلغ 715.848.347ریال بابت نیم عشر در حق دولت با توجه به عدم پرداخت مبلغ محکوم به در حق محکوم له لذا شخص ثالث خانم فاطمه زارع اقبال ابادی پلاک ثبتی 500فرعی ا ز5045اصلی مفرو زو مجزی شده ا ز32فرعی از اصلی بخش 6یزد به عنوا ن مال معرفی و توسط کارشناس به شرح ذیل  ارزیابی شده است یک باب منزل مسکونی واقع در تفت ، شهرک قدس ،میدان زکات کوچه شهید مدنی  در معیت آقای مظفری  از ملک مذکور بازدید بعمل آمد وگزارش کارشناسی با در نظرگرفتن وضع و موقعیّت منطقه و محل ، شبکه معابر دسترسی ، مساحت عرصه طبق سند مالکیت ابرازی، بر و عمق ، قدمت، همچنین انشعابات مشاهده شده در زمان بازدید و وضعیت موجود و با توجه به تصویر اسناد و مدارک ابرازی ، و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت‌های مربوط به حدود ثبتی ، به شرح زیر تقدیم میگردد :با توجه به بازدید انجام گرفته و مدارک ابرازی از سوی خواهان مشاهده گردید منزل مسکونی ، ساختمانی آجری ،یک طبقه ، فاقد کرسی ، بصورت سقف تیرآهنی و دیوار آجری که فرسوده شده و قسمتی از گچ و خاک از دیوار و سقف در هال فرو ریخته است . آشپزخانه دارای کابینت فلزی و در و پنجره ها نیز فلزی هستند .  توجه به بازدید بعمل آمده نظریه کارشناسی ملک مذکور به شرح ذیل تقدیم میگردد.با توجه به بازدید انجام گرفته در معیت آقای مظفری از محل ، با توجه به متراژ عرصه و اعیان  ، موقعیت محلی ، انشعابات و  وضع و قدمت ساختمان  در زمان بازدید ، ساختمان بصورت ملک طلق و به نظر اینجانب سهل البیع بوده و  ارزش آن 17.900.000.000 ریال  هفده میلیاردو نهصد میلیون ریال  برآورد میگردد .   لذ ا اجرای احکام حقوقی دادگستری تفت در نظر دارد د رتاریخ 1403/12/9ساعت 10صبح  مقدار 84/542هزارم سهم ا ز105/7سهم از پلاک ثبتی 500فرعی ا ز5045اصلی مفرو ز  ومجزی ا ز32بخش 6یزد  بدون محاسبه نیم عشر معادل مبلغ 14.316.966.657ریال مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل به فروش برساند:  -سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) می باشد و می بایست به شماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یکساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمتهای پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی می گردد  و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب می گردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده بمنزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده می باشد  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده میبایست ظرف مدت 30روز  نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  می گردد و مزایده تجدید می گردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن می باشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند - انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد و در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید مشاعی و افراز و... اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140213920000579092