موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت  دوم»        نظر به اینکه  به موجب  نیابت واصله از پرونده 0302260شعبه 2 اجرای احکام حقوقی یزد که بکلاسه 0300712 این اجرا ثبت گردیده است له آقای سید علی اکبر بهنیافر علیه:خانمها و آقایان  بی بی علویه کلانتری -علی بیگی شاه-عباس بیگی شاه -غلامرضا بیگی شاه  - احمد بیگی شاه  با وکالت سهیلادارم و -شهلاکلانتری با وکالت محمدرضا لطف اللهی -سیدعلی پزشکی اردکانی -مهناز کلانتری با وکالت سهیلادارم  طی مفاد اجرائیه  ماترک متوفی که شامل  باغات واقع در تفت به شرح منعکس در نظریه کارشناسی که قابل تقسیم نمی باشند مستند به مواد 300و314 و 317 قانون امور حسبی رأی بر فروش آنها و تقسیم وجه ناشی از آن بین وراث صادر گردیده  و بر همین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته  پلاکات بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است : « درخصوص پرونده کلاسه شماره 0300712 موضوع ارزیابی ششدانگ  دو درب باغ واقع در احمد آباد تفت پس از تفهیم کارشناسی و مطالعه پرونده ازمحل املاک بازدید و پس از معاینه از محل وبرداشت مختصات جغرافیایی  بررسی های لازم انجام مراتب بشرح ذیل تقدیم میدارد : اراضی معرفی شده شامل ششدانگ  دو درب باغ  تحت پلاک های ثبتی  1972 اصلی و 1982 اصلی بخش 6 یزد  براساس اسناد ارائه شده  به مالکیت  ورثه مرحوم سید حبیب کلانتری واقع در کوچه میخک  خیابان احمد آباد سرده تفت می باشد که سهل البیع بوده وخریدار عرفی را دارند 1- ارزش عرصه واعیانی ششدانگ باغ معرفی شده تحت پلاک 1972 اصلی بخش 6 یزد  واقع در خیابان  احمدآباد  کوچه میخک  شامل ارزش عرصه به مساحت 1679/65 مترمربع با توجه به موقعیت مساحت راه دسترسی  نزدیکی به خدمات شهری و بدون حقابه از قرار هرمترمربع هفتاد وپنج میلیون ریال ( 75.000.000 ریال ) به مبلغ یکصد وبیست وپنج میلیارد و نهصد وهفتاد وسه میلیون و هفتصد وپنجاه هزار ریال ( 125.973.750.000 ریال ) وارزش اعیانی شامل 100 اصله درخت انار به ارزش  دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ( 2.500.000.000 ریال ) و یک باب ساختمان انباری و راهرو ورودی باغ به مساحت 50 مترمربع به مبلغ چهارصد میلیون ریال ( 400.000.000 ریال ) جمعا به مبلغ یکصد وبیست وهشت میلیارد وهشتصد وهفتاد وسه میلیون و هفتصد وپنجاه هزارریال ( 128.873.750.000 ریال )  ارزیابی می گردد 2- ارزش عرصه  واعیانی ششدانگ باغ معرفی شده تحت پلاک 1982 اصلی بخش 6 یزد  واقع در خیابان  احمدآباد  کوچه میخک  شامل ارزش عرصه به مساحت 3285/03 مترمربع با توجه به موقعیت  مساحت  راه دسترسی و بدون حقابه از قرار هرمترمربع چهل وهفت میلیون ریال ( 47.000.000 ریال ) به مبلغ یکصدوپنجاه وچهار میلیارد و سیصد ونود وشش میلیون  وچهارصد وده هزار ریال ( 154.396.410.000 ریال ) وارزش اعیانی شامل 120 اصله درخت انار یک اصله زردآلو ویک اصله انگور  به ارزش دو میلیارد وپانصد وسی میلیون ریال ( 2.530.000.000 ) و یک باب ساختمان انباری به مساحت 65 مترمربع به مبلغ سیصدونود میلیون ریال ( 390.000.000 ریال ) جمعا به مبلغ یکصدوپنجاه وهفت میلیارد وسیصدوشانزده میلیون وچهارصد وده هزارریال ( 157.316.410.000 ریال )  ارزیابی  واعلام می گرد. » لذا اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ403/12/6 ساعت 10صبح از طریق مزایده نوبت  اول   پلاکات فوق الذکر  را   به شرح فوق  و  مطابق قانون اجرای احکام مدنی  با لحاظ شرایط ذیل به فروش برساند:   - سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت  پایه (کارشناسی ) میباشد و می بایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده  تحویل نمایند و  در صورت برنده شدن می بایست ظرف یک ساعت فیش دوم مابه التفاوت  ده درصد مبلغ  پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمت های پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده به منزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد .  تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده می بایست ظرف مدت 30روز  نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده  و نحوه  ثبت و وضعیت ثبتی  و انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال اعم از ثبت و... می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ  فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد - در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید اقدام گردد.  

شماره پرونده: 140013920001076475