موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول  برای وصول محکوم به بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0303442 به موجب اجراییه شماره 140347390008599169 شعبه چهارم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری خواندگان سیدامیدقریشی کاوردی ومبینا سادات قریشی محکوم به فروش مال مشاع درحق سیده میترا قریشی واقدس قریشی وباجی اصغری  درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول  فروش مال  با مشخصات ذیل توقیف شده است : حتراما در رابطه با پرونده کلاسه فوق در خصوص دعوی آقای سید بهمن قریشی کاوردی و خانم سیده میترا قریشی کاوردی ، خانم اقدس قریشی کاوردی و خانم باجی اصغری کلیمی  به طرفیت آقای سید امید قریشی کاوردی و خانم مینا سادات قریشی کاوردی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، به استحضار می رساند پس از حضور در دفتر دادگاه و مطالعه پرونده و آگاهی از قرار صادره درارجاع امر به کارشناسی و با هماهنگی ایجاد شده با آقای سید بهمن قریشی کاوردی به محل وقوع ملک در شهر ساری راهبندبلوار کشاورز خیابان شهید براری  بن بست دوم  عزیمت  و بررسی و برداشت هایی به شرح ذیل انجام پذیرفت: الف:قرار صادره مورخ 1403/10/09 ریاست محترم دادگاه در ارجاع امر کارشناسی: ........ تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان....... ب: مدارک و مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده: با استناد به تصویر سند مالکیت  ملک مذکور با کاربری مسکونی با مشخصات ثبتی شماره فرعی 3957 اصلی 3390 و بخش یک منطقه 3 ساری و به مساحت 199.6 مترمربع در شهر ساری  راهبندبلوار کشاورز خیابان شهید براری  بن بست دوم واقع شده است. ج: شرح بررسی ها و برداشت های میدانی: در روز بازدید مورخ 1403/10/10 ، به محل وقوع ملک به آدرس فوق الذکر عزیمت ، و بررسی ها و برداشت هایی طبق موارد ذیل انجام پذیرفت : ملک مذکور از چهار طرف با دیوار محصور گشته و داخل آن ساختمان قدیمی احداث شده بود . ساختمان با مصالح بنایی ساخته شده و قدمت آن بالای 30 سال می باشد. ملک مذکوردارای امتیاز اشتراک آب ، برق ، گاز و تلفن می باشد. د: نظریه کارشناسی: با توجه به مراتب موصوف و قرار صادره ریاست محترم دادگاه ، با عنایت به بررسی های میدانی ، و همچنین با توجه به وضعیت سند مالکیت  وقفی بودن ملک  کاربری ملک  مساحت ملک  شکل هندسی  موقعیت مکانی و سایر عوامل موثر از جمله قیمت عرف منطقه  نوع بنا  قدمت ساختمان  امتیاز انشعابات ملک و همچنین بدون در نظر گرفتن عقب نشینی و دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی  قیمت روز 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مورد نظر جمعا به مبلغ دوازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال 12،800،000،000 ریال ارزیابی و اعلام نظر می گردد.مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/12/07 راس ساعت 8 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده  که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140347920004098023