موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0200827این دایره محکوم علیه محمد سنچولی فرزند خان جان محکوم است به پرداخت مبلغ 4/413/135/402ریال بابت اصل خواسته ،خسارات دادرسی،حق الوکاله و هزینه کارشناسی  در حق محکوم له علی ملکانی ومبلغ 10/000/000ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت . علیهذا با توجه به شناسایی مال از محکوم علیه به شرح ملک تجاری مسکونی  به شماره پلاک ثبتی 812 فرعی از 74  اصلی ملکی مرحوم خانجان سنچولی فرزند محمد حسن واقع در خیابان امام خمینی روبروی پارک لاله های انقلاب که ملک مذکور توقیف و حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است و از طریق مزایده به فروش می رسد. شرح ارزیابی: ملک تجاری مسکونی مورد ارزیابی شامل ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 120 مترمربع دارای پلاک ثبتی صدرالاشاره بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش می باشد که حدود اربعه آن در طبیعت عبارتست از : شمالاً : بطول 4 متر وصل به تصرفی علی یاوری ،  شرقاً : بطول 30 متر وصل به تصرفی حاج رمضان خسروی جنوباً : بطول 4 متر وصل به خیابان امام خمینی،  غرباً : بطول 30 متر وصل به تصرفی حاج غلامحسین خسروی با توجه به موقعیت استقرار ملک مورد ارزیابی در طبیعت ( مغازه تجاری به ابعاد 10 * 4 متر و الباقی بصورت عرصه و در طبقه فوقانی مغازه ملک مسکونی واقع شده ، امتیازات منصوبه آب ، برق و گاز بصورت مشترک ، دارای اسکلت آجری و سقف طاق ضربی ، درب مغازه فلزی شیشه خور ، کف سرامیک ، دیوارها سفید کاری ، فعالیت خوار و بار فروشی ( سوپر مارکت ) بوده و با عنایت به  ارزش منطقه ای ، عرف محل و سایرعوامل موثر در ارزشیابی املاک تجاری ، استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 60.000.000.000 ریال ( شصت میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است.   با توجه به سهم الارث محکوم علیه محمد سنچولی از ملک مورد ارزیابی  که مبلغ 5.526.315.789 ریال می باشد  و باتوجه به تناسب صورت گرفته مبلغ محکوم به در برگیرنده میزان 0.44 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 812 فرعی از 74  اصلی از ملک مورد ارزیابی به مساحت 120 مترمربع می باشد. که میزان مساحت 8.82 مترمربع از پلاک موصوف جهت پرداخت محکوم به کفایت می کند.  که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق  ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز چهار شنبه مورخ  1403/12/15 ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8- ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.  

شماره پرونده: 140203920002006908