موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم  ) درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0100581شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز محکوم له: محمدسعید آریائی محکوم علیه: یعقوب حبیبی نمرور  محکوم است به پرداخت مبلغ 9/418/214/821 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 5% از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  با توجه به  عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه و ششدانگ یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 364 فرعی از 4404 اصلی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 3 تبریز متعلق به محکوم علیه  در راستای وصول محکوم به و نیم عشر دولتی و سایر هزینه های قانونی توقیف و توسط کارشناس محترم رسمی دادگستری  در تاریخ 1403/08/01  ارزیابـی گردید که اینک پس از طی مـراحـل قانونی وفراهم بودن شرایط وارکان نشر آگهی ، ملک فوق الذکر  در تاریخ  1403/11/30 روز  سه شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000204  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% آدرس ملک موضوع مزایده:تبریز ،خیابان عباسی ، خیابان شهید رجایی، 18 متری فخر نیا ، پلاک 17 ، طبقه دوم مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری  به شرح ذیل می باشد ریاست محترم شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز موضوع: اجرای قرار کارشناسی - شماره قرار: 140330440000922686 -  شماره پرونده: 140030920004255397 با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0100581، اینجانب در موعد مقرر در دفتر شعبه حاضر و با مطالعه پرونده، به اتفاق و راهنمایی وکیل محترم خواهان آقای حسین خیاطی از آپارتمان مذکور به آدرس تبریز ، خیابان عباسی ، خیابان شهید رجایی، 18 متری فخر نیا ، پلاک 17 ، طبقه دوم در مورخ 1403/07/30 بازدید و معاینات لازم محل به عمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک، مستندات ابرازی متداعیین، تطبیق مستندات ابرازی طرفین، استماع اظهارات طرفین دعوی و معاینه محل، به‌شرح آتی گزارش و اعلام نظر می‌گردد: مفاد قرار کارشناسی صادره از دادگاه: ارزیابی و ارزش گذاری ششدانگ یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 364 فرعی از 4404 اصلی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 3 تبریز گزارش کارشناسی: الف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 364 فرعی از 4404 اصلی قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 3 تبریز در طبقه دوم به مساحت 190.43 متر مربع به انضمام پارکینگ قطعه 2 و تراس اختصاصی قطعه 3 به مساحت 10.38 متر مربع و انباری مسکونی قطعه 1 به مساحت 13.75 متر مربع که از حد شمال به خیابان و حدود شرق و غرب و جنوب به ملک مجاور مشرف می باشد.   ب) توصیف ملک: علی رغم چندین بار تماس تلفنی با خوانده آقای یعقوب حبیبی نمرور جوابگوی تلفن نشدند لذا امکان بازدید از داخل میسر نشد. بر اساس ظواهر بیرونی آپارتمان مذکور شامل 5 طبقه سازه ای که همکف به عنوان پیلوت و دو باب واحد تجاری و طبقات مسکونی هر طبقه یک واحد می باشد که دارای اسکلت بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک می باشد. نمای ساختمان از جنس سنگ می باشد. ث) توضیحات تکمیلی: قدمت تقریبی آپارتمان بیش از 15 سال می باشد. نظریه  کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ آپارتمان مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری، بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب برابر 57.000.000.000 ریال (پنجاه و هفت میلیارد ریال) اعلام می گردد که سهم مشاعی به میزان 9/889/125/563 سهم از 57/000/000/000 سهم از ششدانگ ملک موضوع اجرای حکم به فروش خواهد رسید . لازم به ذکر است این شعبه اجرا هیچ گونه  مسئولیتی در قبال تحویل ملک موضوع مزایده  به برنده مزایده ندارد . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جلیل زاده

شماره پرونده: 140030920004255397