موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش ملک ( اموال غیر منقول ) به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909972160301014  حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 82/771/600/000ریال بابت اصل خواسته  وبپرداخت هزینه دادرسی به میزان ابطال تمبر وحق الوکاله وکیل وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک(1397/05/25) لغایت یوم الوصول براساس شاخص نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی که با احتساب محاسبه تا تاریخ تنظیم این آگهی مبلغ محکوم به 856/172/087/315 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 42/808/604/366 به عنوان مبلغ نیم عشر اجرا در حق صندوق دولت اعلام می نماید ، لذا حسب تقاضای محکوم له و بمنظوراستیفاء محکوم به و نیم عشر  پرونده  پلاک ثبتی 428981 فرعی از 2395 اصلی بخش ثبتی10 تهران توقیف  به توسط وثیقه گذار خانم فهیمه محمدی واقع در تهران ، میدان سما ،بلوار شهید صالحی ،خ شهید حسینمردی جنوبی، پلاک 13، طبقه اول شمالی بازدید نموده ، نتیجه امر کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میگردد : الف)قرار کارشناسی: ارزیابی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی428981 فرعی از2395 اصلی بخش10 تهران ب)اسناد و مدارک ابرازی: - تصویر سند مالکیت بشماره چاپی538439 سری ج سال 1393 - سایر اسناد و مدارک منضم پرونده ج)مشخصات ثبتی ملک: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق)بشماره428981 فرعی از2395 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از37042 فرعی از اصلی مذکورناحیه یک بخش 10 حوزه ثبت ملک شمال غرب تهران استان تهران به مساحت 99/82مترمربع  واقع در سمت شمال طبقه یک که مقدار 2/40مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه پنج تفکیکی به مساحت 11/33 مترمربع واقع در طبقه سمت شمال شرقی زیرزمین یک . بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه هفت تفکیکی به مساحت 10/8مترمربع واقع در طبقه سمت شرقی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر قسمتهای اشتراکی طبق قانون و آیین نامه مربوط به تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن .حدود اربعه آپارتمان طبق ظهر سند مالکیت است. د)مشخصات فیزیکی ملک: ملک مورد تعرفه یک آپارتمان به مساحت 99/82مترمربع  واقع در سمت شمال طبقه اول یک مجتمع مسکونی  5 طبقه  دو واحدی جمعا به تعداد 10 واحد با اسکلت بتنی و نمای سنگ با قدمت 12 سال و مجهز  به آسانسور واقع و مشتمل بر پذیرایی و دو اتاق خواب با پوشش کف سنگ و دیوار با اندود گچ نقاشی شده ، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف ، دربهای داخلی اچ دی اف و پنجره های یو پی وی سی با شیشه دو جداره ، سرویس های بهداشتی جدا از هم ،سیستم سرمایشی کولر آبی وسیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور میباشد دارای  یک واحد پارکینگ و یک باب انباری میباشد دارای انشعاب آب وبرق مشاعی و انشعاب  گاز و برق اختصاصی میباشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر بصورت شرقی بوده و درب ماشین رو کرکره ای ریموت دار از سمت خیابان حسینمردی جنوبی میباشد.پوشش کف و دیواره پارکینگ ها و پله ها و فرش پاگرد راه پله از سنگ ، نرده های استیل و دارای آیفون تصویری میباشد   ه) حدود رسیدگی:   گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک موجود در پرونده و ابرازی بوده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، دادخواست  و ّقرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب  نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد   و)نظریه کارشناسی:   با عنایت به مراتب صدرالذکر و در نظر گرفتن جمیع جوانب  ازجمله مساحت ، قدمت ملک و موقعیت مکانی و نوع مصالح بکار رفته شده و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه در شرایط موجود به مبل.91/330/000/000 معادل نه میلیارد و یکصد و سی و سه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد ...»   مقرر شد کل پلاک فوق از طریق مزایده در روز 1403/12/15 از ساعت 00 ؛ 08  الی  11 از طریق برخط و اینترنتی و با ورود  به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی ؛ WWW.Setadiran.ir    مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد/خ

شماره پرونده: 9809982160300494