موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0203485 به موجب دادنامه شماره  140247390006141798 شعبه 5دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای علیرضا بابازاده  محکوم به پرداخت مبلغ 39/778/389/555 ریال  درحق آقای سید حسین حسینی رحیمی و مبلغ 1/464/033/559 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به آقای محکوم علیه علیرضا بابازاده با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک تعرفه شده دارای پروانه ساختمانی به شماره  133045 مورخ 1398/09/30  با کد نوسازی  56-10005-1-1 و گواهی ماده  100  ارائه شده به شماره 45978/ 1400مورخ 04/20/ 1400 دارای پلاک ثبتی 8 فرعی از 3323 اصلی بخش یک ثبت ساری  میباشد  ساختمان بنام ساختمان پاکان  دارای 5 طبقه روی همکف  و  9 واحد  دارای نمای سنگ - پوشش کف پارکینگ سنگ -پوشش سقف نهایی (پشت بام ) ایزوگام - دو درب فلزی ماشین رو - آسانسور و راه پله باپوشش کف سنگ با نرده استیل - دارای انشعاب آب مشترک و انشعاب برق و گاز مستقل میباشد ساختمان دو کله از سمت شمال به  کوچه وصال 13 و از سمت جنوب به کوچه وصال 11 متصل میباشد . واحد ساختمانی مورد نظر در طبقه پنجم ساختمان فوق الذکر و بصورت تک واحدی دارای پارکینگ مستقل و مساحت حدود  200 متر مربع با درب ورودی ضد سرقت - هال و پذیرایی و آشپزخانه و مطبخ و تراس - سه اتاق خواب که یکی از خوابها مستر بوده با پوشش کف سرامیک با ابعاد 1در1 متر  و دیوار گچکاری شده - سقف کاذب -  فاقد شیر آلات  و لوازم بهداشتی - فاقد کابینت - پنجره ها یوپی وی سی  دو جداره  - سیستم گرمایش پکیج فاقد رادیاتور - دارای سنسور اعلام حریق  - فاقد سند مالکیت میباشد . توجه به موقعیت مکانی - شکل و قواره ملک مالکیت ثبتی و سیستم سازه و نوع مصالح مصرفی -قدمت بنا (نوساز بودن )- نوع کاربری مسکونی - -مساحت بنا - عرف محل- شرائط اقتصادی روز و سایر عوامل موثر در قضیه بدون لحاظ نمودن هرگونه بدهی یا تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با شرایط موجود در روز بازدید کلاً به مبلغ 65/000/000/000 ریال (شصت و پنج میلیارد ریال )  برآورد و ارزیابی می گردد. ملک با مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ فوق ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 39/778/389/555 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/12/12 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920002006692