موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت کلاسه 0200719 مورخ 5/9/1403 واصله از شعبه 9دادگستری شهرسستان کرمانشاه  له  احمد پور مقبلان و علیه ویدا ابراهیم پور حسین و محمد افشار اصل  ثبتی این اجراء به کــلاسه 02035440 که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ37.030.543.000 ریال درحق محکوم له فوق و مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  2227  فرعی از 4494واقع در حوزه ثبتی پیروزی تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش سه دانگ در موقعیت تهران.بزرگراه امام علی جنوب .خیابان صفا. نبش کوچه شهید مرتضی احترامی. پلاک 186 و 188 با کیفیت : بصورت یک ساختمان جنوبی شرقی دو طبقه با بنای قدیمی با قدمت بیش از 35 سال با بنای احداثی به مساحت 200 متر مربع می باشد . طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به مساحت 50.1 متر مربع و دو واحد تجاری به مساحت 36.9 متر مربع و راه پله می باشد.  طبقه اول از یک واحد مسکونی به مساحت 89 متر مربع بعلاوه 4 متر مربع بالکن و راه پله تشکیل شده است. دسترسی حیاط از طبقه همکف میسر می باشد. نمای ساختمان سیمانی و پارکینگ تامین نگردیده است . مساحت عرصه ملک 130 متر مربع با کاربری مسکونی تجاری است پهنه ملک M113  اعلام شده است با توجه به اینکه ملک داری اصلاحی به مقدار 4.7 متر از حد شمال وحدود 3 متر از حد غربی بوده در اینصورت باقیمانده مساحت زمین پس از رعایت اصلاحی برابر 47.62 متر مربع باقی خواهد ماند در حد جنوب نیز 1.4 متر اضافه طول دارد که مالک ملزم به رها سازی ان زیر نظر اداره ثبت هنگام تخریب و نوسازی می باشد کف راه پله و راهروهای مشاعی از سنگ و دیوار های ان سرامیک شده اند . طبقه اول خانه مذکور شامل دو اتاق . ورودی  و هال.ابدار خانه با کابینت فلزی . سرویس بهداشتی با کف و دیوارهای ان  با کاشی قدیمی  پوشش داده شده است . پوشش کف کلیه فضاها از پارکت و نازک کاری دیوار ها و سقف ها اندود گچ و رنگ و کاغذ دیواری در بعضی قسمت ها اجرا شده اند. پنحره ها فلزی اهنی و درب های داخلی چوبی اجرا شده اند تأمین سرمایش آپارتمان به وسیله کولر ابی و گرمایش به وسیله بخاری  تأمین گردیده است . این ملک دارای  کنتور برق مجزا  و انشعاب مشترک اب وگاز میباشد.  به مبلغ  50.500.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید مسکونی و در اختیار مستاجر  لذا مقرر گردید به میزان 2.31دانگ از ششدانگ به مبلغ 38.881.070.150ریال دوشنبه 6/12/1403  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگرددمزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   مدیر شعبه اول مجتمع قضایی نیابت تهران

شماره پرونده: 9509988310900007