موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی          بنابر درخواست خواهان    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه  شعبه    حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ملک مسکونی به پلاک ثبتی 23821 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران  ، اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید " ، پس از مطالعه اسناد و مدارک ملک مورد نظر ، از محل بازدید بعمل آورده که ذیلاً گزارش میگردد  :  یک ساختمان مسکونی واقع در تهران ، افسریه ، خیابان بیست و هفتن بین خیابان اول و دوم پلاک 189 . باستناد سند مالکیت تک برگی به شماره 953490 مورخ 05-12-1398 شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق)به شماره 23821 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 120 متر مربع که به آقای امیر اباذری انتقال یافته است . در تاریخ 24-08-1402 فسخ سند 10630 مورخ 19-11-1398 نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ تنظیم گردید لذا دو دانگ مشاع از شش دانگ مورد ثبت این سند به خانم زینب اصل نژاد منتقل و در مالکیت ایشان مسقر گردید . لام به توضیح است که به استناد تصویر دادنامه شماره 140291390006065578 مورخ 31-04-1402 شعبه 758 مجتمع شماره 15 شورای حل اختلاف شهر تهران خواهان ها و خواندگان از ورثه مرحوم آقای امیر اباذری می باشند . : ساختمان دارای گواهی پایان کار به شماره 30860 مورخ 02-09-1378 می باشد . بر اساس گواهی صادره ساختمان در زمینی به مساحت 120 متر مربع احداث شده است . ساختمان دارای یک طبقه همکف و دو طبقه روی همکف و مجموعاً شامل 2 واحد مسکونی بر اساس پایان کار می باشد ، همکف در پایان کار پارکینگ و طبقات اول و دوم مسکونی است . مساحت کل زیربنا 237.60 متر مربع می باشد . یک ساختمان با نمای سنگ دارای قدمتی حدود 30 سال دارای یک طبقه همکف و 2 طبقه روی همکف ، ساختمان فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد ،ساختمان دارای اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی است . ساختمان دارای اشتراک آب و سه اشتراک برق و گاز شهری می باشد .  طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی که دارای یک سالن ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام می باشد . کف واحد موزائیک و دیوار ها رنگ است . دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی است . طبقه اول شامل یک واحد مسکونی که دارای یک سالن ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام می باشد . کف واحد موزائیک و دیوار ها رنگ است . دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی است . طبقه دوم  شامل یک واحد مسکونی که دارای یک سالن ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف  و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام می باشد . کف واحد موزائیک و دیوار ها رنگ است . دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر آبی است . : با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش پایه  ملک فوق الذکر برابر با مبلغ 120000000000  ریال (یکصدو بیست میلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد . روز مزایده  مورخ      1403/12/15چهارشنبه از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920001966072