موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0206847 بنابر درخواست خواهان محبوبه آقا حسینی    و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  548144/4476 موضوع دادنامه  شعبه 155  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ک واحد آپارتمان  مسکونی واقع در تهران ، افسریه ، 15 متری اول کوچه هفتم (شهیدفاضلی)پلاک 36 طبقه پنجم واحد 10 . باستناد نامه شماره 140285601054031132 مورخ 10-11-1402 واحد ثبتی ملک خاوران تهران وضعیت ثبتی آپارتمان مذکور به شرح زیر می باشد :یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 548144 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 544641 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 10 در طبقه 5 واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 109.33 متر مربع که 5.88 متر مربع آن بالکن است ، بانضمام پارکینگ قطعه 10 به مساحت 10.55 متر مربع واقع در طبقه همکف . مالکیت عباس خوش منش فرزند حسین مالک 4 سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمن عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 61955 تاریخ 21-03-1402 دفترخانه اسناد رسمی شماره 832 شهرتهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 073018 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054021600 ثبت گردیده است . مالکیت مهدیه خوش منش فرزند حسین مالک 14 سهم مشاع از هجده سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمن عرصه و اعیان 2 سهم از هجده سهم آن با شماره مستند مالکیت 61955 تاریخ 21-03-1402 دفترخانه اسناد رسمی شماره 832 شهرتهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 073017 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301054021599 ثبت گردیده است. بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 140220301054021599 مورخ 11-02-1402 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است . با توجه . یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم سمت شرق یک ساختمان با نمای سنگ و قدمتی حدود 2 سال ، ساختمان دارای یک طبقه همکف و 5 طبقه روی همکف و مجموعاً شامل 10 واحد مسکونی است و دارای آسانسور می باشد . کف و دیوار مشاعات سنگ و دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق است .واحد دارای یک سالن ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام فرنگی می باشد ، دارای سیستم گرمایشی پکیج و سرمایشی کولر آبی است کف واحد سرامیک و دیوار ها رنگ ،  درهای داخلی چوبی و پنجره ها دارای شیشه دوجداره می باشد . با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش پایه آپارتمان فوق الذکر برابر با مبلغ 67000000000 ریال (شصت و هفت میلیارد ریال)  اعلام میگردد . روز مزایده  مورخ    1403/12/15 چهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140268920006768807