موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0301085  فی مابین خواهان آقای منصور قاسمی    به طرفیت خوانده حسین عقیقی        به خواسته مطالبه طلب به میزان 7000/000/000ریال و نیم عشر اجرا    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد
  آدرس ملک مورد تعرفه : تهران مشیریه خیابان شهید مزینانی  کوچه شهید عباس مقیسه ( کوچه دی ) پلاک 23 شهرداری (کد ملک 42962043 ) - پلاک آب 74700/ 37728
ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 2902 فرعی از 137 اصلی بخش 12 تهران
  عطف به تصویر سند ابرازی به شماره چاپی 097576 ، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع قطعه 1247 تفکیکی به پلاک ثبتی 2902 فرعی از 137 اصلی مفروز و مجزا شده از 206 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 تهران و... ،حدود و مشخصات : شمالاً بطول 6 متر به قطعه ،شرقاً بطول 20 متر به قطعه ، جنوباً بطول 6 متر به خیابان دی ،غرباً بطول 20 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 42962043و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و... شمالی و با بر 6 متر به گذر ضلع جنوبی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 120 متر مربع دارای سه طبقه اعیانی قدیمی و با قدمت حدوداً بالای 35 سال ساخت ، نمای دیوار در مجاور کوچه از سنگ ، حیاط در ضلع جنوبی ملک و به مساحت حدوداً 36 مترمربع و با کفسازی موزاییک و بدنه سنگ و دارای فضای سرویس بهداشتی ، طبقه همکف مسکونی شده حسب اظهار در سکونت آقای حیدر علی عقیقی مشتمل بر یک اتاق با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری ، فضای آشپزخانه با کابینت بدنه فلزی و درب ام دی اف و حمام و سرویس فرنگی در اتاق خواب و سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی ، طبقه اول مسکونی حسب اظهار در سکونت آقای علی عقیقی ( فرزند آقای حیدر علی عقیقی  ) مشتمل بر یک اتاق با کفسازی پارکت و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری ، فضای آشپزخانه با کابینت ام دی اف و حمام و سرویس ایرانی و روشویی و سرمایش اسپلیت یونیت و گرمایش پکیج ، طبقه دوم مسکونی حسب اظهار در سکونت آقای حسین عقیقی ( فرزند آقای حیدر علی عقیقی  ) مشتمل بر یک اتاق با کفسازی پارکت و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری ، فضای آشپزخانه با کابینت ام دی اف و حمام و سرویس ایرانی و روشویی و سرمایش اسپلیت یونیت و گرمایش بخاری گازی و ضمناً حسب اظهار ملک فاقد پایانکار میباشد وهمچنین طبق مشاهدات ملک همسایه غربی قدیمی و فاقد عملیات تخریب و نوسازی مشاهده شد .
: شمالاً بطول 6 متر به قطعه ،شرقاً بطول 20 متر به قطعه ، جنوباً بطول 6 متر به خیابان دی ،غرباً بطول 20 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 42962043و پهنه ملک R122 ، ملک در محدوده بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و...
  با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 14/ 7/ 1403 ) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 35سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت عرصه ملک (120 مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص و  فارغ از هرگونه لغزش احتمالی پلاکهای ثبتی به ارزش ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 2902 فرعی از 137 اصلی جهت وثیقه اجرای احکام جمعاً به مبلغ یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال معادل دوازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ( 12500000000 تومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد .
در صورت نیاز ارزش 5 / 1 دانگ مشاع ملک مذکور به مبلغ سی و یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال معادل 3125000000 تومان و ارزش 5 / 4 دانگ مشاع ملک مذکور نود و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال معادل 9375000000 تومان اعلام میگردد و مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/12/15 چهارشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده75 صدم دانگ از 1 ونیم دانگ مشاع  از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140168920007344100