موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده غیر منقول )     نظر به اینکه در راستای وصول مطالبات محکوم له آقای محمد امیدی خشکدشتی فرزند عسکر  در خصوص پرونده این اجرا بشماره  0100292 ( لفی 970675 ) بمبلغ 22.500.000.000 ریال ( اجرای ماده 47 ) ، پلاک ثبتی 240  فرعی از 21 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 66 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 238  مترمربع بشرح ذیل از محکوم ٌ علیه خانم حمیده غلامی فرزند قدرت توقیف گردیده و وکیل محکوم ٌ له جهت وصول مطالبات موکل خود درخواست ارزیابی و سپس فروش مال تعرفه شده از طریق مزایده را  نموده است ،  مال تعرفه شده جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند: ( مشخصات و ارزش ریالی ) حسب نظریه واصله از کارشناس محترم عبارت است از : طبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین بمساحت 238 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت) مشتمل بر یک اسکلت بتنی نیم کاره می باشد اسکلت بتنی با سطح اشغال حدود 135 مترمربع با رعایت عقب نشینی نسبت به کوچه ساخته شده از تیر و ستون و راه پله بتنی و سقف تیرچه و بلوک یونولیتی ، ستونهای طبقه دوم آن اجرا شده بود ، برخی از  قالب های چوبی سقف اول در محل خود باقی بود و دیوارچینی دو طرف همکف با بلوک سیمانی انجام شده بود که در زمان بازدید عملیات اجرائی آن متوقف بود و کیفیت بنا حاکی از توقف طولانی عملیات اجرائی آن می باشد.    نظریه کارشناسی بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف صرفنظر از مبالغ بازداشت و سایر بدهی های احتمالی بمبلغ17.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد. با این توضیح ملک مذکور در روزدوشنبه مورخه 1403/11/29 از ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  علیرضا عاشوری نژاد                                                   

شماره پرونده: 9309981410300991