موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه  اجرایی0304214  و دادنامه صادره از شعبه    190  دادگاه عمومی تهران رجبعلی  خالقی  (محکوم له )    و    غلامحسن و صفرعلی و  عفت همگی  خالقی    0محکوم علیه )      دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 3/11149  به  آدرس  تهران  بزرگراه  ایت الله سعیدی  میدان بهاران  خیابان سجاد  جنوبی  خیابان  مراد بیگی  خیابان  حسنی  کوچه مصلح  پلاک 50و تقسیم ثمن حاصله  به شرح دادنامه شماره  140368390007796137 مورخه  1403/05/30      صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت    8      الی  11    مورخ  1403/11/16    در محل  www.setad iran.ir از طریق مزایده از قیمت  141/500/000/000    ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده وبهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است وضعیت ثبتی: بموجب رونوشت یک جلد سند مالکیت دفترچه ای به شماره ورقه مالکیت 719331 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 108مترمربع به شماره 11149 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 198 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 12 تهران، ذیل شماره 64305 صفحه 46 دفتر 373 ثبت شده است. جوابیه استعلام ثبتی ملک ملاحظه نشد لذا هرگونه ترهین، بازداشت، فروش و ... مستلزم اخذ استعلام از مراجع ذیصلاح است. وضعیت موجود و مشاهدات محلی: در مراجعه محلی مشاهده شد که مستحدثات ملک مورد ترافع مشتمل بر یک ساختمان یک طبقه و زیرزمین و خرپشته مختصر بصورت یک منزل مسکونی است. ساختمان دارای موقعیت جنوبی، قدمت ساخت بیش از 50 سال و بصورت فرسوده، سازه بنایی و نمای سیمانی است. فضا های ساختمان عبارت است از دو اتاق متصل به ههم، راهرو به سمت حیاط، یک سرویس بهداشتی در نیم طبقه راه پله خرپشته و یک سرویس و حمام واقع در حیاط. پوشش کف ساختمان موزاییک، دیوار ها اندود گچ و درب ورودی و پنجره ها بصورت آهنی شیشه خور است. همچنین ملک دارای انشعاب آب، گاز و برق است و در زمان بازدید، خالی از سکنه بود. نتیجه کارشناسی: با توجه به موارد مذکور و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی آپارتمان ها من جمله موقعیت و ارزش محلی، ساختمان موجود و امکانات متعلقه، میزان مساحت، کاربری، و غیره، و فارغ از موارد ثبتی و حدودی و تعریض گذر، بدهی به اشخاص ثالث و عوارص قانون متعلقه و نیز فارغ از موارد ترهین و بازداشتی و تأیید اصالت اسناد ابرازی، ارزش ششدانگ ملک موضوع پرونده با مشخصات مذکور در این گزارش به مبلغ 107/000/000/000ریال (یکصد و هفت میلیارد  ریال ) برآورد و اعلام می گردد. 

شماره پرونده: 140368920000271766