موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : تقسیم ترکه درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان ها  : 1: بهروز 2: زین العابدین3: علی 4: پرویز 5: فهیمه همگی کریم زاده 6: زمینه حقی    خواندها: 1: ابراهیم 2: اکبر هردو حقی همای علیا 3: عیاض 4: علی هر دو حقی :  بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 206 فرعی از مفروزه از اصلی 6705مفروز و مجزا از یک قطعه واقع در بخش 4تبریز و پلاک ثبتی 61 فرعی 6701اصلی در بخش ثبتی 4 تبریز   و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست محکوم له :علی کریم زاده  ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1403/12/4روز  شنبه  از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3003108528000233با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2:کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3:علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است.   با سلام   و  احترام   عطف به ابلاغیه در پرونده شماره بایگانی  0303158  مبنی بر ارزیابی دو باب ملک با پلاک ثبتی 61 فرعی از 6705 اصلی  و  پلاک ثبتی 206  فرعی از 6705 اصلی  هر دو در بخش ثبتی 4 تبریز  اینجانب از ملک های مورد نظر بازدید و بر اساس مشاهدات  بررسی ها و مدارک  ارائه شده  اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : 1) پلاک ثبتی 61 فرعی از 6705 اصلی در بخش ثبتی 4 تبریز  یک باب خانه مسکونی در آدرس  :  تبریز حیدرآباد  خیابان پاسداران ده متری طالقانی کوچه حیدر نژاد کاشی 41  میباشد. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود به کوچه حیدرنژاد مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. کوچه ماشین رو می باشد. مساحت عرصه ملک طبق سند برابر 77 مترمربع است. اعیانی ملک در یک طبقه احداث شده است. اسکلت اعیانی بنایی  و نمای آن سیمانی است. اعیانی ملک شامل راهرو  پذیرایی آشپزخانه اتاق و سرویس های بهداشتی است. مساحت کل اعیانی ملک در حدود 60 مترمربع است. قدمت احداث اعیانی حدود چهل سال است. پوشش داخلی دیوارها و سقف سفیدکاری است. دربهای داخلی ملک چوبی و پنجره های آن فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک بخاری گازی است. ملک دارای انشعاب آب برق و گاز است. در حال حاضر ملک در تصرف آقای اکبر حقی همای علیا  بوده و ایشان با خانواده در آن سکونت دارند. با در نظر گرفتن کاربری ملک  موقعیت ملک حدود اربعه ملک  دسترسی به گذر عرض گذر کیفیت و قدمت ساخت  نوع سازه و مصالح انشعابات  توجه به مشاعی بودن مالکیت ملک و سایر جوانب  بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی:     ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 13/400/000/000ریال(سیزده میلیارد و چهار صد میلیون ریال) برآورد میگردد. لذا ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک برابر 6/700/000/000ریال(شش میلیارد و هفتصد میلیون ریال) میباشد. 2) پلاک ثبتی 206 فرعی از 6705 اصلی در بخش ثبتی 4 تبریز یک باب خانه مسکونی در آدرس تبریز حیدرآباد  خیابان پاسداران ده متری طالقانی کوچه حیدر نژاد  کاشی 42  میباشد. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود به کوچه حیدرنژاد مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. کوچه ماشین رو می باشد. مساحت عرصه ملک طبق سند برابر 54 مترمربع است. اعیانی ملک در دو طبقه احداث شده است. اسکلت اعیانی بنایی و نمای آن بعضاً سیمانی است. اعیانی ملک شامل دو اتاق در طبقه زیرزمین و پذیرایی  آشپزخانه و حمام در طبقه فوقانی و توالت در حیاط است. مساحت کل اعیانی ملک در حدود 80 مترمربع است. قدمت احداث اعیانی حدود چهل سال است. پوشش داخلی دیوارها و سقف سفیدکاری است. دربهای داخلی ملک چوبی و پنجره های آن  فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک بخاری گازی است. ملک دارای انشعاب آب ، برق و گاز است. در حال حاضر ملک در تصرف آقای ابراهیم حقی همای علیا  بوده و ایشان با خانواده در آن سکونت دارند. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک  حدود اربعه ملک  دسترسی به گذر  عرض گذر کیفیت و قدمت ساخت نوع سازه و مصالح انشعابات توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی:     ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 10/000/000/000ریال(ده میلیارد ریال) برآورد میگردد.

شماره پرونده: 140130920002710099