موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی فروش مال غیر منقول (نوبت اول)  شماره بایگانی 0200324 به موجب پرونده اجرایی 0200324 ج/م مدنی این دادگاه که با موضوع مطالبه وجه ، یک .قطعه باغ مشجره بمساحت 500 متر مربع واقع در اراضی روستای اربطان متعلق به آقای غلامرضا جوادی مشخصات ملک :-ملک معرفی شده از اراضی روستای اربطان در منطقه مشهور به شوراکت  به مختصات نقطه ای 561286-4259320 واقع گردیده است. 2- برابر کروکی تفکیکی قطعات و تقسیم نامه عادی ابرازی قطعه شماره 2 به مساحت 2368  مترمربع در سهم و حصه آقای غلامرضا جوادی قرار گرفته است. 3- محدوده ابرازی ملک از قسمت جنوبی قطعه شماره 2 معرفی گردید و سمت شمالی باقیمانده قطعه شماره 2 میباشد، و شرقا جوی اختصاصی قطعات و ماورای آن جوی عمومی، جنوبا جوی آب و ماورای آن قطعه شماره 3 فاطمه ابوالفتحی و راه دسترسی و غربا راه موجود و حق المجرا از سمت جنوب شرقی معرفی گردید. در زمان بازدید محل یاد شده دارای چندین اصله نهال هسته دار و یک اصله درخت گلابی جوان رویت گردید. 4- علی رغم درخواست مکرر از معرفی کننده ملک نسبت به تهیه و ارائه کروکی مختصات دار از محدوده ملک معرفی شده، تا تنظیم گزارش کارشناسی کروکی مربوطه به هیات کارشناسی ارائه نگردید لذا به استناد کروکی مختصات دار پیوستی پاسخ استعلام اداره منابع طبیعی به شماره 1403/114/1018 مورخه 1403/5/9 ضم در پرونده محدوده معرفی شده دارای مساحت 500 مترمربع میباشد. 5- لازم به ذکر است که قبل از مزایده و فروش این ملک لازم و ضروری است کروکی utm دار زمین معرفی شده (قسمت جنوبی قطعه شماره 2) با مشخص کردن متراژ حدود اربعه و مساحت 500 مترمربع توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته نقشه برداری اقدام لازم انجام شود تا در موقع فروش و تحویل زمین مشکلات قانونی و حقوقی دیگری بوجود نیاید. 6- با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های بعمل آمده در پیرامون موضوع و انجام معاینات محلی و استماع اظهارات و ملاحظه مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن جغرافیای محل و لحاظ منطقه وقوع و فاصله از جاده و نوع راه دسترسی و صرفنظر از صحت و سقم اظهارات و مدارک ابرازی و مالکیت و هر گونه مسائل ثبتی و با لحاظ وضعیت حاکم بر بازار و لحاظ شکل هندسی محدوده ملک معرفی شده، و جمیع جهات موثر در موضوع ، به استحضار عالی میرساند ، قیمت پایه مجموع ارزش عرصه و اعیانی قطعه مورد نظر( بدون داشتن حقابه) به مساحت 500  مترمربع با کاربری زراعی - باغی از نظر هیات کارشناسی در زمان تحریر گزارش به مبلغ 1400000000 ( یک میلیارد و چهارصد میلیون) ریال برآورد و تعیین میگردد. ملک موصوف روز سه شنبه مورخ 1403/12/14 ساعت 8 صبح لغایت 11 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یکماه مهلت داده خواهد شد در صورت انصراف یا عدم پرداخت مزایده تجدید و سپرده واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از ملک مورد مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه عمومی بخش یامچی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت کنند. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی بخش یامچی /سجاد علی یاری

شماره پرونده: 140230920002452329