موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  (مرحله اول) در پرونده 4/0000556 اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان وبه موجب دادنامه 14003390000498180و140003390001568088 صادره از شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه سید کاظم نژاد حسینی  فرزند اسدالله  به مبلغ 38/714/000/000ریال در حق محکوم له محمد تقی سرفراز بدهکار می باش که ملک مورد مزایده پس از توقیف  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک  به صورت مشاع به فروش می رود . شماره بایگانی پرونده :0000556    محکوم له: آقای محمدتقی سرفراز موضوع: کارشناسی                      محکوم علیه: آقای سیدکاظم حسینی نژاد احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0000556 در خصوص ارزیابی ملک مربوط به پلاک ثبتی 23061/ 12 اصلی  پس از بازدید و مطابقت  نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد : الف  مشخصات :1-    آدرس : گرگان  بلوار گلشهر  گلشهر 21  اوایل کوچه سمت راست  مجتمع 58 طبقه اول جنوبی  کدپستی 4916748749 2-    مشخصات ثبتی : طبق سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 107919 سری ب سال 97، ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق و وقف)واقع در طبقه اول جنوبی به مساحت 59/ 134 مترمربع  بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 99/ 11 متر مربع واقع در زیرهمکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 26/ 6 مترمربع واقع در همکف و دارای پلاک 23061 فرعی از 12 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1898 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 4 ثبت گرگان و به نام آقای سیدکاظم نژادحسینی  فرزند اسدالله می باشد  3 - مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه اول جنوبی یک مجتمع شش طبقه روی همکف با اسکلت بتنی و نمای سنگ بوده و در هر طبقه آن دو واحد و مجتمع مذکور مجموعاً 12 واحدی می باشد. واحد مورد نظر دارای هال و سه اتاق خواب با کف سرامیک و بدنه نقاشی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت MDF بوده و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشند. پنجره های واحد مذکور دوجداره و مجتمع دارای آسانسور می باشد. واحد مذکور دارای امتیاز برق و گاز و آب مجزا می باشد . سیستم گرمایشی آن پکیج و رادیاتور می باشد  قدمت ساخت بالغ بر 5 سال بوده است  ملک در تصرف مالک می باشد.ب  ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت  مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع و حفظ حقوق وقف ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل  " پنجاه و چهار میلیارد ریال  54/000/000/000 ریال " ارزیابی می شود. کروکی و عکس های مربوط به ملک به پیوست تقدیم می گردد. زمان مزایده :روزسه شنبه   مورخه 1403/12/07 ساعت 08/00 الی 10/00صبح مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2 برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک   مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 9809980059100876