موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0201279در خصوص نیابت واصله ازدادگاه سراب له خانم اعظم سیفی علیه محمود سیفی اردهائی که از اموال محکوم علیه پلاک ثبتی 540 فرعی از 42 اصلی واقع در اراضی علیبیگلو بخش 16 واقع در روستای علیبیگلو خیابان شهید بهشتی - پلاک 34  که در راستای اجرای حکم ملک با مشخصات ذیل در تاریخ 1403/12/05 راس ساعت 8الی 11 بصورت مجازی با مراجعه به آدرس www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده :   آدرس شهرستان شبستر-روستای علیبیگلو خیابان شهید بهشتی - پلاک 34 به مختصات متوسط 545163= Y =4225703   X مراجعه و پس از بررسی موضوع و انجام معاینات و تحقیقات لازم به شرح سطور آتی مبادرت به تشریح وضعیت ملک و اعلام نظر می نماید : ملک مورد نظر به عنوان یکباب خانه مسکونی یک طبقه ویلایی با موقعیت غربی، تحت پلاک ثبتی 540 فرعی از 42 اصلی واقع در اراضی علیبیگلو بخش 16 ،تبریز به شماره قطعه 700 به مختصات متوسط 545163= Y =4225703   X با مساحت عرصه حدود 193/78 متر مربع که تمامی ششدانگ عرصه و اعیان آن بنام آقای محمود سیفی اردهایی به ثبت رسیده و ساختمان یک طبقه قدیمی بصورت یک واحد مسکونی در قسمت شرق به مساحت حدود 50 متر مربع به همراه بارانگیر و ایوان در قسمت غرب ساختمان به صورت دیوار باربر آجری با سقف تیر چوبی و با قدمت بیش از 35 سال و نیز یک ساختمان نیمه کاره در قسمت غرب عرصه به مساحت حدود 90 متر مربع که در زمان بازدید فقط فنداسیون بتنی و دیوارهای باربر آجری پیرامونی و شناژهای قائم آن اجرا شده بود ، مشاهده گردید که این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و خود مالک  در آن سکونت مینماید. توضیح اینکه ملک مذکور براساس وضع موجود از ضلع شرقی در معرض تعریض خیابان موجود قرار خواهد گرفت که در اثر آن حدود 13 متر مربع از مساحت عرصه به خیابان الحاق خواهد شد. نظریه : علیهذا بر اساس توضیحات فوق و با توجه به موقعیت این ملک نسبت به املاک مجاور و شوارع موجود و نحوه دسترسی و ابعاد و حدود اربعه و شکل هندسی و مساحت و قرار گرفتن در بر خیابان موجود ، بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب روی از ضلع شرقی ملک و کاربری و نوع و قدمت و کیفیت مصالح مصرفی در احداث اعیانی ها و انشعابات موجود و جمیع مسایل مرتبط در امر ارزیابی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آن در زمان بازدید و به نظر اینجانب مبلغ 11/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و بیست میلیون تومان می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 9909986510500308