موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0302711ج م 3 لـه سیدعلی حسینی محکوم علیه: سعید لطیفی ممقانی بخواسته مطالبه  379/000/000ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ  18/000/000ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 27534فرعی از 3اصلی،  بخش 10تبریز با مالکیت سعید لطیفی فرزند محمد حسین توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/12/16روز پنجشنبه ازساعت 8 الی 11 ظهرازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک فوق واقع است در: تبریز خیابان رسالت .انتهای کوی سوسنگرد . قطعه 15 مشخصات ملک مورد مزایده احتراما" عطف به ابلاغیه 140330100051843092 پرونده اجرائی کلاسه 0302711 مورخ 1403/10/26 موضوع " ارزیابی سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان  ملک تحت پلاک ثبتی 27534 فرعی از سه اصلی واقع در بخش 10 منطقه غرب تبریز " طی پی گیریهای مکرر بدون همکاری مالک باستناد مدارک موجود از محل بازدید بعمل آوردم . ضمن بررسی وضعیت موجود و مستندات و انجام معاینات محلی ، نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمائیم : 1    ششدانگ عرصه و اعیان ملک :   عرصه ملک در وضع موجود به مساحت تقریبی 27/81 مترمربع ، واقع در آدرس : تبریز. خیابان رسالت .انتهای کوی سوسنگرد . قطعه 15   حدود و مشخصات عرصه ملک شمالا" در دو قسمت بطولهای 2/18 متر و 4/83 متر به پلاک مجاور 8028 و 8031 ، شرقا" بطول 3/84 متر به قطعه شانزده تفکیکی ، جنوبا" بطول 7 متر به قطعه چهارده تفکیکی ، غربا" جای درب و دیواریست بطول 4 متر به شارع احداثی     اعیانی در ملک تحت پلاک ثبتی 27534 فرعی از سه اصلی واقع در بخش 10 منطقه غرب تبریز وجود ندارد . مالکیت آقای سعید لطیفی ممقانی سه دانگ از ششدانگ عرصه واعیان طبق سند مالکیت74156مورخ 1400/08/16 دفترخانه 256 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 134973 سری ه سال 99     ملک با موقعیت تجاری می باشد .   با توجه به موقعیت محل منطقه وقوع ملک با عنایت به شبکه بندی معابر و خیابانها ، کیفیت قرار گرفتن نسبت به املاک مجاور ، نوع و ارزش املاک مجاور ، شکل هندسی و ابعاد و حدود اربعه ، طول ضلع متصل به معبر و گذرهای مجاور ، میزان مرغوبیت ، متراژ عرصه ، موقعیت اقتصادی و جغرافیائی و محلی عرصه ، نزدیکی به امکانات شهری نوع و کاربری ملک ، ارزش معاملاتی و قیمت عرف محل ، وضعیت عرضه و تقاضای املاک در منطقه ، صرفنظر از موضوعات ثبتی و شهرداری (جرائم ، عقب کشی و ... ) دیون و بدهی احتمالی به اشخاص و ارگانهای دولتی ، ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه  ملک تحت پلاک ثبتی 27534 فرعی از سه اصلی واقع در بخش 10 منطقه غرب تبریز در وضعیت موجود جمعا" مبلغ ر000ر000ر000ر24 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان اعلام می گردد ارزش سه دانگ از ششدانگ عرصه ملک تحت پلاک ثبتی 000ر000ر000ر12 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان جهت اقدام قضائی اعلام می گرددکه صرفا 3/30 سهم از 100 سهم از 3 دانگ از 6 دانگ کل ملک به قیمت 396/000/000 ریال به فروش می رسد.    

شماره پرونده: 140330920002572772