موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300528 اول  مدنی له حمیده فاطمی انرجان  و علیه  میر مصطفی فاطمی انرجان  بخواسته حکم بر  دستور فروش و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ششدانگ پلاک ثبتی 3559 فرعی از 37 اصلی بخش 02 تبریز ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ 1403/12/13 از ساعت 08الی 11صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند آدرس ملک: خیابان امام خمینی کوی 13 آبان بن بست شهید فاطمی کاشی 152 ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 37  فرعی از 3559  اصلی قطعه دوم واقع در بخش 2 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان امام کوی 13 آبان بن بست شهید فاطمی کاشی 152 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ملک برابر 171.50 مترمربع و با کاربری مسکونی می باشد ملک از کلیه حدود به املاک مجاور محدود بوده و فقط از بخشی از حد غربی به طول 2.5 متر به انتهای دربند بن بست مشرف می باشد. بر اساس نظریه کارشناس منتخب شعبه 4 دادگاه محترم حقوقی که مصون از اعتراض مانده و حکم فروش بر آن اساس صادر گردیده است مساحت وضع موجود عرصه ملک برابر 198.25 متر مربع می باشد که بر اساس نظریه کارشناس منتخب دادگاه محترم این اختلاف در مساحت اولا ناشی از اختلاف در وضعیت موجود ملک با حدود مندرج در سند مالکیت و ثانیا الحاق بخشی از  معبر بن بست به مساحت 5.52 به ملک مورد نظر عنوان شده که اصلاح مساحت و ابعاد پس از طی تشریفات قانونی مقدور خواهد بود. اعیانی موجود در ملک در دو طبقه سازه ای شامل طبقات همکف و اول با اسکلت نیمه  فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سنگی و قدمت تخمینی بیش از 35 سال و با نازککاری داخلی به مساحت حدود  275  متر مربع احداث شده است پوشش غالب دیوارها رنگ و پوشش غالب کف طبقات سیمانی و پنجره ها آهنی ملاحظه گردید و در کل اعیانی احداث شده در ملک با عنایت به قدمت سازه و عدم بهره برداری و نگهداری از ساختمان، دارای کیفیت نسبتا پایینی می باشد که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری مسکونی و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف در وضعیت موجود و اعیانی احداثی  در آن برای شروع مزایده برابر 88.000.000.000  ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و تعیین می گردد شماره حراج:3003108512000226

شماره پرونده: 140230920003582245