موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم پرونده اجرایی کلاسه شماره 0301007ج م ش 1 به موجب اجرائیه  پرونده شماره 140235920003645666 محکوم علیه قمری محکوم به فروش ملک موضوع پرونده (یک قطعه باغ مشاعی) مطابق نظریه کارشناسی ، به علت غیر قابل تقسیم بودن آن و تقسیم بهای آن  و پرداخت نیم عشریه دولتی در حق صندوق دولت می باشند فلذا در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی اموال توقیفی به شرح ذیل از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول شاهین دژ بفروش میرسد. مالک: عشقعلی شهسواری و شرکا- محل وقوع املاک:شاهین دژ منطقه قوپی هیئت کارشناسی پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و با استحضار از مفاد قرار کارشناسی در معیت خواهان و خوانده از محل متنازع فیه واقع در محدوده اراضی شهر شاهین دژ  منطقه مشهور به قوپی یمشان بازدید و پس از مساحی محل و بازدید از نردیک و تطبیق مدارک،  مراتب به شرح ذیل جهت استحضارایفاء می گردد: 1- محل مورد اختلاف  عبارت است از یک قطعه باغ گردوی حدود 15 ساله با تعداد 35 اصله درخت گردو به مساحت تقریبی 4475 مترمربع با حدود اربعه شمالا حاج فرخ قمری و باغ احمد شهسواری و شرقا زمین کریم صادقی جنوبا باغ محمد مجرد غربا زمین اسماعیل نعمتی که در مختصات 638408-4060518 واقع شده است . 2 - طبق قولنامه ابرازی در مورخه 1401/02/20 یک پنجم سهم مشاعی از 4475 مترمربع از سهم آقای تقی قمری از طرف خود آقای تقی قمری به شاکی آقای عشقعلی شهسواری واگذار گردیده است. 3 - با عنایت به لحاظ قانون منع خرد شدن اراضی زراعی و باغی ملک مورد اختلاف قابلیت تقسیم و افراز به نسبت سهم طرفین را ندارد. در نتیجه : با عنایت به مراتب فوق الذکر بهای روز ملک مورد نظر با در نظر گرفتن عوامل موثر موقعیت ملک، نزدیکی به شهر، مساحت ملک، و مساحت اعیانی و راه دسترسی و غیره ارزش قطعه باغ گردو (عرصه و اعیان) مورد بازدید، ارزش هر مترمربع به میزان 480.000 تومان و ارزش کل ملک  2.148.000.000  تومان تعیین و برآورد می گردد شرایط مزایده 1- جلسه مزایده در مورخه 1403/12/04 روز شنبه راس ساعت 8 الی11از طریق سامانه ستاد ایران برگزار خواهد شد. 2- متقاضیان می توانند 5 روز قبل از مزایده از اموال توقیفی مورد نظر بازدید بعمل اورده و در صورت تمایل نسبت به خریداموال قدام نمایند. 3- در اجرای ماده 129 ق ا م واریز ده درصد قیمت کارشناسی جهت شرکت در مزایده الزامیست . 4- چنانچه متقاضی مزایده پس از برنده شدن انصراف دهد و یا باقی مبلغ خرید را در موعد مقرر پرداخت نکند مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. 5- طبق ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی مال مورد مزایده به هرمیزان که خریدار داشته باشد به فروش میرسد میثم نعمتی - دادورز ایجاد کننده مزایده --------------------مهدی حسنی دادورز مدیریت مزایده

شماره پرونده: 140235920003645666