موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی      0305461  بنابر درخواست خواهان  حسین رضا سراج      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه  شعبه    153حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ی تهران، خیابان پیروزی، بعد از فلکه دوم مقداد، کوچه کلاله جو، پلاک 21 مراجعه،. خواهان: آقای حسین رضا سراج خوانده: خانم مرجان معظم نشانی ملک: تهران، خیابان پیروزی، بعد از فلکه دوم مقداد، کوچه کلاله جو، پلاک 21 ملک به پلاک ثبتی 2415 فرعی از 4476 اصلی به موجب روگرفت یک جلد سند مالکیت تک برگی به شماره ورقه مالکیت 489603 سری ج سال 1402 چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه ( وضعیت خاص طلق) به شماره 2415 فرعی از 4476  اصلی مفروز و مجزی شده از 1970 فرعی از اصلی مذکور قطعه 406 تفکیکی بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (360) سیصد و شصت مترمربع با حدود اربعه مندرج به موجب مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 19322 تاریخ 15/07/1386 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 450 شهر تهران استان تهران، ذیل شناسه یکتا به شماره 140320301043026762 در تاریخ 11/07/1403 به نام آقای حسین رضا سراج فرزند اکبر ثبت و صادر گردیده است. همچنین به موجب روگرفت یک جلد سند مالکیت تک برگی به شماره ورقه مالکیت 149708 سری ج سال 1391 دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه ( وضعیت خاص طلق) به شماره 2415 فرعی از 4476  اصلی مفروز و مجزی شده از 1970 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک شرق تهران استان تهران به مساحت (360) سیصد و شصت مترمربع با حدود اربعه مندرج به موجب مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 29398 تاریخ 29/07/1392 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 832 شهر تهران استان تهران، به نام خانم مرجان معظم فرزند میرباقر ثبت و صادر گردیده است. مورد مزایده عبارت است از یک ساختمان چهار طبقه که دارای زیرزمین شامل سه کلاس و یک آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. همچنین کف از جنس سنگ است. طبقه همکف شامل پنج اتاق و یک اتاق مدیر و سرویس بهداشتی و آبدارخانه بوده و کف از جنس سرامیک و دیوارها تا حدود یک متر و بیست سانتی متر از سرامیک و مابقی با گچ و رنگ آمیزی پوشانده شده است. طبقه اول و طبقه دوم هر کدام دارای 6 کلاس بوده و راه پله با کف سنگ و دیوارها تا یک متر و پنجاه سانتیمتر سرامیک می باشند. با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن عوامل موثر در موضوع از قبیل موقعیت، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم در بازار و با توجه به بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام شده، صرف نظر از هر گونه محدودیت در نقل و انتقال ازجمله بازداشتی یا رهنی یا هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا وجود معارض احتمالی به شرط اصالت مدارک و مستندات ابرازی، ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد مزایده  684.000.000.000 ریال معادل شصت و هشت میلیارد و چهارصد میلیون تومان  اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ      1403/12/15چهارشنبه از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920004802951