موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302108  ج م 5  له:احمد عبدالهاشمی لامع  و علیه : مرتضی مقصودی سقین سرا و به محکومیت  مبلغ 3/364/702/010ریال از بابت محکوم به و مبلغ 165/735/100ریال از بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه پلاک  ثبتی 87  فرعی از 8956  اصلی مفروز و مجزی  از 65 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 1  تفکیکی واقع در بخش 5 منطقه جنوب  تبریز متعلق به شخص ثالث آقای محمد مقصودی سقین سرا  فرند عیسی مالک 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان    با معرفی خود ایشان توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/12/06 روز دو شنبه  ازساعت  08:00 الی  11:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج3003108528000234 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.. نظریه کارشناسی: در خصوص پرونده به شماره بایگانی شعبه 0302108  موضوع  ارزیابی و تعیین قیمت ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 87  فرعی از 8956  اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 05 تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز خیابان طالقانی نرسیده به کلانتری کوچه گلفروش پلاک 47 بازدید و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ملک برابر 83.13  متر مربع و با کاربری مسکونی می باشد ملک از حدود شمالی و غربی به معبر  و از حدود جنوبی و شرقی به املاک مجاور مشرف می باشد. اعیانی ملک در سه طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین همکف و اول با اسکلت نیمه فلزی سقف طاق ضربی و نمای سیمانی و با نازککاری داخلی و قدمت تخمینی بیش از 30 سال به مساحت حدود  220  متر مربع احداث شده است و در کل اعیانی موجود در ملک با عنایت به قدمت بنا و نحوه بهره برداری از آن دارای کیفیت متوسطی می باشد. علی ایحال با توجه به که با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف و اعیانی احداثی  در آن در وضعیت موجود و برای شروع مزایده برابر 30.500.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پنجاه میلیون تومان و سه دانگ مشاع از ششدانگ آن برابر 15.250.000.000 ریال ارزیابی و تعیین می گردد .   نکته: ملک در زمان بازدید در اختیار مالکین مشاعی قرار داشت و به اجاره واگذار نشده بود.   از ملک مورد مزایده به اندازه 3/364/702/010 سهم(محکوم به) از 15/250/000/000 سهم یا 3/530/437/110 سهم(محکوم به و هزینه های اجرا) از 15/250/000/000 سهم وفق مقررات به خریدار واگذار خواهد شد. و تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- حسین پورصادق سقای  

شماره پرونده: 140230920002541014