موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: علیرضا کوهستانی دولت خانه محکوم علیه: اکرم حبیبی محکوم علیه محکوم است به اجرای رای داور آقای عبدالرسول شعبانی کیا مبنی برالزام خانم اکرم حبیبی به اخذ پایان کار وصورت مجلس تفکیکی وفک رهن ورفع بازداشت از پلاک ثبتی 7022/4732 بخش دو تهران وسپس باحضور در دفترخانه شماره 567 تهران اقدام به انتقال سند رسمی سه دانگ از ششدانگ مغازه درطبقه همکف پلاک مرقوم به نام محکوم له نمایند . میزان دقیق محکوم به حسب اعلام دادورز محترم عبارت است از 68/780/033/744 ریال است . ( مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود.) عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0003040 با موضوع ارزیابی ملک بازداشتی بشماره پلاک ثبتی 57693 فرعی از 7022 اصلی بنشانی تعرفه شده میدان رسالت ، خیابان هنگام ، روبروی شهرداری منطقه 4 ، پلاک 141 ، طبقه چهارم ، واحد 12 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت متقاضی از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 858475 ج 1400 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان اداری ( وضعیت خاص طلق ) بشماره پنجاه و هفت هزار و ششصد و نود و سه فرعی از هفت هزار و بیست و دو اصلی قطعه سیزده تفکیکی مفروز و مجزی شده از چهارهزار و هفتصد و سی و دو فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت نارمک بمساحت ( 51،78 ) پنجاه و یک متر و هفتاد و هشت دسیمترمربع واقع در سمت شرقی طبقه چهار بانضمام پارکینگ اداری قطعه هفت تفکیکی بمساحت ( 12،50 ) دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در سمت شمال غربی زیرزمین دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، بنام خانم اکرم حبیبی ثبت و صادر گردیده است . همچنین بموجب نامه شماره 140385601025013874 مورخ 1403،05،01 اداره ثبت نارمک ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی 57693 فرعی از 7022 اصلی بخش 2 بمساحت ( 51،78 ) پنجاه و یک متر و هفتاد و هشت دسیمترمربع با مالکیت خانم اکرم حبیبی بمیزان ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 858475 سری ج با محدودیت یک مورد بازداشت دائم از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران ، اعلام گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در شرق طبقه چهارم ساختمانی در جبهه شرقی خیابان هنگام با نمای سنگ و کامپوزیت ، ده طبقه شامل سه طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ ، همکف بعنوان باشگاه بدنسازی و شش طبقه فوقانی سه واحدی مجهز به آسانسور که بتاریخ 1389،09،15 پروانه و در تاریخ 1397،11،21 پایان کار اخذ نموده ، واقع و مشتمل بر هال ورودی و یک اتاق با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک و آبدارخانه با کف و دیوار سرامیک و کابینت mdf دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن از طریق داکت اسپلیت تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان اداری پلاک ثبتی 57693 فرعی از 7022 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 65،000،000،000 ریال ( شصت و پنج میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000304 بتاریخ 1403/12/04 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9409980242800427