موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300145  له فاطمه مظفری و علیهم نسرین آذرنژاد و مهین شاه نوردی عجبشیر مبنی صدور حکم به فروش مال مشاعی پلاک ثبتی 3666 فرعی از 17 اصلی از بخش 10  ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1403/12/15 روز چهارشنبه ساعت  8 الی 9 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد ) به شماره حراج 3003108550000085  بفروش خواهد رسید ، مزایده از مبلغ پایه  شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس : با سلام احتراما در خصوص کارشناسی پرونده به شماره بایگانی شعبه 0300145  در خصوص دعوای خانم فاطمه مظفری به طرفیت مهین شاهنوردی و نسرین آذرنژاد، اینجانب مهدی افسری مغانجق به عنوان کارشناس منتخب آن شعبه محترم پس از مطالعه پرونده قضایی و بررسی محل مورد نزاع، نتیجه بشرح زیر جهت اتخاذ تصمیم مقام محترم قضایی ارایه می گردد: مورد کارشناسی تحت پلاک ثبتی 3666 فرعی مجزی از 574 فرعی از 17-اصلی بخش ثبتی10 مراغه واقع در شهرستان عجب شیر، محله تپه، کوچه پیله ور می باشد.مورد کارشناسی دارای سند رسمی مالکیت تک برگی به مساحت260 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت که از حد جنوبی به میزان 12.90 متر مشرف به شارع می باشد که مالکیت چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمنیه اعیانی، برای خانم فاطمه مظفری و مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ آن به نام آقای یوسف آذرنژاد می باشد.اعیانی محل مورد کارشناسی با قدمت ساخت بیش از 40 سال و ساخت آن با آجر قرمز و سقف چوبی در دو طرف حیاط به صورت شرقی و غربی و دارای امتیازات خدمات شهری آب، برق و گاز می باشد.نظر به موقعیت جغرافیایی عرصه، قدمت ساخت، کاربری مسکونی و قابلیت احتمالی تغییر کاربری، دسترسی به شوارع و میادین شهری و ارزش عرفی منطقه و سایر عوامل عرفی موثر و بدون در نظر گرفتن تعهدات(عقب کشی و ...) و تخلفات شهرداری، قیمت عرصه و اعیان مورد کارشناسی مطابق مساحت مندرج در سند مالکیت(260 مترمربع) به همراه امتیازات خدماتی از قرار هر مترمربع120/000/000 ریال و مجموع ارزش کل مورد کارشناسی 31/200/000/000 ریال معادل سه میلیارد و صد و بیست میلیون تومان برآورد می گردد. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140330920000622743