موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره 0000407  و 0100062 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای مسعود خمسه محکوم است به پرداخت 1- مبلغ 12/779/271/000 ریال و 2- مبلغ 3/167/893/500 ریال  از بابت اصل خواسته  مطابق  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له 1-  محمدجواد سلامگاهی و 2- محمد مهدی سلامگاهی و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1403/12/4 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:آاحتراماً، در پاسخ به ابلاغیه امر کارشناسی به شماره 140322100008221039 و پرونده به شماره بایگانی 0000407 ، مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و  اعیان یک قطعه زمین طلق با پلاک 1307 فرعی از 33- اصلی مفروز و مجزا شده از 458 فرعی از اصلی مذکور قطعه 849 تفکیکی بخش 5، حوزه ثبت ملک منطقه دو قزوین به مساحت 187/01 مترمربع ، دارای سند اصلی به شماره 177003 سری ب سال 97 تحت مالکیت ششدانگ آقای مسعود خمسه، اینجانب به محل وقوع ملک به نشانی : نجف­آباد- شهرک اندیشه- خیابان شمس تبریزی- 8 متری شمس 11 ، مراجعه و از ملک مذکور بازدید و معاینه محلی بعمل آورده، سپس با حضور در حوزه ثبت منطقه دو قزوین و مطالعه پرونده ذیربط مراتب بشرح مندرج ذیل باستحضار میرسد : حدود چهار گانه :      شمالاً : پی به پی بطول 8 متر به قطعه 840 تفکیکی.                           شرقاً : پی به پی بطول 22/89 متر به قطعه 850 تفکیکی.                           جنوباً : در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است :         اول : پی است بطول 6 متر به گذر 8 متری.         دوم : پی است بطول 2 متر به گذر 8 متری.         سوم : پی است بطول 1/97  متر به گذر 8 متری. غرباً : در دو قسمت :       اول : پی به پی بطول 20/87 متر به قطعه 848 تفکیکی.       دوم : پی به پی بطول 4 متر به قطعه 841 تفکیکی. ملک ذیل شماره ثبت : 126953 صفحه 321 دفتر 795 میباشد. ارزیابی :ملک فاقد اعیانی بوده و با عنایت به مراتب مشروح فوق و با توجه به موقعیت محلی ملک، ابعاد و مساحت، و رعایت سایر عوامل مؤثر دخیل در قیمت، بنا به نظر و تشخیص اینجانب، ارزش ششدانگ قطعه زمین موصوف برابر مبلغ 15.895.850.000 ریال معادل یک میلیاردوپانصدوهشتادونه میلیون و پانصدوهشتادوپنج هزارتومان تعیین و اعلام میگردد. محدودیت های ملک مورخ 08/12/1402 : دستور بازداشت مورخ 1400/04/19 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در قبال مبلغ 12.779.271.000 ریال. دو نوبت دستور بازداشت مورخ 1402/07/22 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف قزوین در قبال مبلغ 453.209.690 ریال. دستور بازداشت مورخ 1402/09/25 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در قبال مبلغ 18.000.000.000 ریال . شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140022920000227090