موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده اجرایی به کلاسه  0200382  آقای محمد صابری جوشقانی  محکوم به پرداخت 9/427/404/667 ریال در حق محکوم له شیدا بیات  و مبلغ 471/370/233ریال و بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است که در راستای پرداخت مبلغ محکوم به ، ملکی به متراژ 215 متر از کل 24300 متر  مشاع شناسایی که طبق نظریه کارشناسی محل وقوع ملک: اتوبان بهشت زهرا بعد از صالح آباد  روستای قلعه نو حاج موسی می باشد وضعیت پلاک ثبتی 16 فرعی از 105 اصلی به شماره 140385601053000497 مورخ 1403.02.04 سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی مثلث شکل بمساحت 24300 متر مربع قطعه 17 تفکیکی  پلاک ثبتی 16 / 105 مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در قریه قلعه نو بخش 12 تهران با حدود شمالاً بطول 285 متر به حریم لوله گاز شرقا اول بطول 6 متر پخی است دوم بطول 134 متر به جاده 35 متری حسن آباد ( از محور جاده 17.5 متر) جنوباً فاقد حد و مثلث شکل است غربا اول بطول 347 متر به خیابان 18 متری دوم پخی است بطول 5 متر به خیابان 18 متری و حریم لوله گاز ذیل ثبت 176597 صفحه 542 دفتر جلد 731 بنام ابراهیم عباس پورآزاد صادر و تسلیم گردیده است. وبموجب سند دفترخانه 173 تهران به عباس و احسان صابری جوشقانی بالمناصفه منتقل گردیده است موجب تصویر وضعیت ثبتی 16 فرعی از 105 اصلی، سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 24300 متر مربع قطعه 17 تفکیکی مفروز و مجزی شده از اصلی مذکور واقع در قریه قلعه نو بخش 12 تهران با حدود شمالاً بطول 285 متر به حریم لوله گاز، شرقاً اول بطول 6 متر پخی است دوم بطول 134 متر به جاده 35 متری حسن آباد (از محور جاده 175 متر)، جنوباً فاقد حد و مثلث شکل است غرباً اول بطول 347 متر به خیابان 18 متری دوم پخی است بطول 5 متر به خیابان 18 متری و حریم لوله گاز ذیل ثبت 176597 صفحه 542 دفتر جلد 731 بنام ابراهیم عباس پورآزاد صادر و تسلیم گردیده است و بموجب سند  به عباس و احسان صابری جوشقانی بالمناصفه منتقل گردیده است.سپس سه دانگ سهمی عباس صابری جوشقانی برابر سند دفترخانه 650 تهران به احسان اله نسبت به سه سهم و محمد نسبت به یک سهم و مرانگیز و روح انگیز هریک نسبت به نیم سهم مشاع انتقال و پس از ابطال سند مالکیت اولیه بشرح ذیل منجر به صدور سند مالکیت مشاعی شده است:ذیل ثبت مقدار 19440 متر مربع مشاع از 24300 متر مربع ششدانگ بنام احسان اله صابری جوشقانی ذیل ثبت مقدار 2430 متر مربع مشاع از 24300 متر مربع ششدانگ بنام محمد صابری جوشقانی و طبق سند  مقدار 1215 متر مربع مشاع آن به مرتضی بهشتی پارچین و طبق سند  مقدار 1000 متر مربع مشاع دیگر از آن به صمد ابوالحسنی رازلیقی انتقال و به ترتیب ذیل ثبت  صفحه صفحه 223 دفتر جلد 95 منجر به صدور اسناد مالکیت مشاعی گردیده است. ذیل ثبت مقدار 1215 متر مربع مشاع از 24300 متر مربع ششدانگ بنام مهرانگیز صابری جوشقانی و طبق سند  به احسان اله صابری جوشقانی انتقال یافته است. ذیل ثبت  مقدار 1215 متر مربع مشاع از 24300 متر مربع ششدانگ بنام روح انگیز صابری جوشقانی و بموجب سند به محبوبه و مصطفی غریبی بالوسه و سپس طبق سند قطعی  به خانم فاطمه مرادی انتقال یافته است و پس از ابطال سند مالکیت اولیه ذیل ثبت دفتر املاک الکترونیکی شماره 140320301053006044 سند مالکیت به شماره چاپی 621596 بنام وی تجدید گردیده است. د) موقعیت و مشخصات ملک:مطابق جانمایی انجام شده توسط کارشناس محترم نقشه برداری، ملک موضوع کارشناسی قطعه زمینی است به مساحت 24300 متر مربع در آدرس قلعه نو حاج موسی که یک نقطه از آن در سیستم UTM در مختصات جغرافیایی 534625= X و 3935926= Y واقع شده است. در زمان بازدید ملک موضوع دعوی در وضعیت مزروعی، فاقد ابنیه و مستحدثات و تحت کشت بادمجان بود. ارزش ریالی کل 215 متر مربع مشاع سهم آقای محمد صابری جوشقانی از پلاک 16 فرعی از 105 اصلی بخش 12 به مساحت 24300 متر مربع برابر  9/675/000/000ریال (معادل نهصد و شصت و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) تعیین و ارزیابی میگردد. جلسه مزایده در تاریخ  1403/12/11ساعت 9:00 الی 11:00 صبح  با مراجعه به سایت www.setadiran.ir  تشکیل میگردد فلذا افرادی که تمایل به شرکت در مزایده مذکور را داشته باشند دعوت میشود جهت بازدید از اموال در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است محل وقوع ملک : اتوبان بهشت زهرا بعد از صالح آباد  روستای قلعه نو حاج موسی بازدید بعمل آورند بدیهی است پس از شروع مزایده برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه داده باشد قابل ذکر است منتخب اول میبایست نسبت به واریزنمودن ده درصد قیمت اعلام شده فی المجلس بعنوان سپرده به اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش آفتاب اقدام نماید برنده مزایده پس از پرداخت مبلغ مذکور از تاریخ پرداخت به مدت یکماه مهلت دارد نسبت به تحویل الباقی بهای مال مورد مزایده اقدام نماید چنانچه خریدار به هر علتی از خرید استنکاف نماید سپرده ایشان با کسر هزینه های اجرائی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .   نادیا زمانی - مدیر دفتر اجرای احکام مدنی  بخش آفتاب                                                                                                                                                          

شماره پرونده: 140191920008897919