موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول در اجرای قرارکارشناسی شماره 140368100036519074 مورخ 1403.06.07 به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد: طرفین پرونده: خواهان: لیلا مخبری  خوانده: مهرنوش کریمی کلاسه پرونده 0300560 /ج1 نشانی ملک :  تهران، بزرگراه رسالت(سردار سلیمانی)، بعداز چهارراه سرسبز شرقی، نرسیده به خیابان مدائن، پلاک 562، طبقه اول، واحد 1(کد شناسایی ملک 27023018) مدارک و مستندات ابرازی :تصویر سند مالکیت تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 12838 فرعی از 7182 اصلی مفروز و مجزی شده از 78 فرعی از اصلی مذکور به شماره سریال سند 582466 ج-99 بخش دو حوزه ثبت ملک لویزان استان تهران به مساحت 93.82 مترمربع قطعه دو تفکیکی واقع در طبقه اول، بنام خانم مهرنوش کریمی. سایر مشخصات فنی و عمومی ملک : آپارتمان مورد تعرفه در طبقه اول یک ساختمان چهار طبقه شامل همکف و سه طبقه روی همکف با قدمت بیش از 30 سال قرار دارد. همکف شامل دو واحد تجاری و طبقات اول الی سوم، هر طبقه شامل یک واحد مسکونی بوده که مجموعا ساختمان دارای 3 واحد مسکونی و 2 واحد تجاری می باشد. ساختمان دارای نمای سیمان و راه پله مشاعی با کفسازی سنگ و دیوار با پوشش رنگ و نرده های فلزی بوده و فاقد آسانسور است. واحد مورد نظر بازسازی شده و دارای سه خواب، سالن پذیرایی، کف لمینت، آشپزخانه اپن با کفسازی سرامیک و کابینت ام دی اف به همراه گاز رومیزی، آیفون معمولی، دیوار با پوشش کاغذ دیواری، سرویس بهداشتی، حمام، پنجره ها دوجداره، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ می باشد. همچنین واحد مورد اشاره دارای انشعاب برق مستقل و آب و گاز مشترک است.  * نظریه کارشناسی :با توجه به مراتب فوق الاشاره و بنابر مستندات ابرازی(که مسئولیت آن بعهده ارائه کننده میباشد) بدون در نظر گرفتن اثبات اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و موارد بازداشتی و فارغ از بدهیها و تعهدات و دیون احتمالی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی مورد ثبت در روز بازدید، بشرط تخلیه به همراه متعلقات، انشعابات و مشترکات مربوطه برابر 66/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان پیشنهاد می گردد. لازم بذکر است قیمت اعلامی با توجه به بازار روز مسکن اعلام گردیده است و در قبال نوسانات نامتعارف آتی بازار مسکن اعم از افزایش یا کاهش شدید قیمت، مسئولیتی بعهده اینجانب نخواهد بود، همچنین در صورت ارائه مدارک مثبته جدیدی علاوه بر مدارک مذکور، گزارش قابل بازنگری است. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000290 بتاریخ 1403/12/05 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920007597505