موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

     آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول-غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0301536  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  محکوم علیه یوسف محمودتبارسرحمامی به: پرداخت مبلغ 500.000.000 ریال بابت اصل خواسته بانضمام مبلغ 15.570.000 ریال بابت  خسارت دادرسی و همچنین محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر روزانه مبلغ 10.000.000 ریال از مورخه 1403/1/13 لغایت  اجرای حکم در حق محکوم له مجتبی رستمی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی محل وقوع ملک واقع در روستای بائوده سفلی کوچه لاله زار 9  مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه ( واحد تجاری ) به شماره 16 فرعی از 36 اصلی واقع در قریه بائوده سفلی بخش 11 حوزه ثبت ملک محمود آباد استان مازندران به مساحت 40.40 مترمربع با حدود و مشخصات مندرج در سند بنام آقای یوسف محمودتبارسرحمامی میباشد . حدود و مشخصات ملک : شمالا بطول 9.70 متر دیواریست به قطعه 379  شرقا بطول 3.55 متر دیواریست به قطعه 379  جنوبا بطول 10.20 متر دیواریست به حریم نهر  غربا بطول 4.50 متر درب و دیواریست به شارع عام . حدود و مشخصات ملک در طبیعت مورد کنترل قرار گرفت که با حدود و مشخصات مندرج در سند همخوانی دارد . اعیانی موجود درملک تعرفه شده شامل یک واحد تجاری ( سوپر محلی ) به مساحت حدود 24 مترمربع میباشد . واحد تجاری با کف سرامیک و دیوار نیم تنه سرامیک و مابقی ارتفاع دیوار سیمانی و رنگ و سقف از اندود رولکس و نمای اصلی شیشه سکوریت و همچنین کرکره برقی میباشد .در طبقه فوقانی واحد تجاری  ، ساختمان مسکونی مالک میباشد .قدمت شروع سال ساخت واحد ساختمان حدود ماقبل سال 1390 میباشد .واحد تجاری در موقعیت مختصات یو تی ام میانی ( 4049324 و 620715 ) واقع میباشد . واحد تجاری فاقد امتیازات مستقل بوده و انشعابات واحد تجاری از واحد مسکونی مالک میباشد .نتیجه : طی بررسیهای بعمل آمده با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی و عرصه و اعیان ششدانگی به مساحت 40.40 مترمربع ، با تحقیق از مشاورین آشنا به منطقه ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان 125.000.000 ریال و بهای ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ کل  5.050.000.000  ریال  معادل پانصد و پنج میلیون تومان ارزیابی تعیین و اعلام می گردد . لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1403/12/09 از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920001338713