موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1401/00710127 صادره از شعبه 283 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای کامبیز رهنمای صدیق فرزند حسین محکوم علیه پرونده اجرائی 3ج /0301284 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 500 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریه و مبلغ 8/662/500/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 250/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم فرزانه حسینی پیرحیاتی فرزند پرویز باوکالت خانم فرشته امیدی وخانم وجیهه کیانی و همچنین مبلغ 10/500/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این رابطه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی به شماره 2739 فرعی از 85 اصلی، مفروز از شماره 2641 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به نشانی: تهران، خیابان فرجام غربی، بلوار طباطبایی نسب (اردیبهشت)، کوچه 182 غربی (شهید خزایی)،  پلاک 40 متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار وکیل زوجه در تصرف محکوم علیه و ورثه می باشد، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:     ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2739  فرعی از 85 اصلی، مفروز از شماره 2641 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران به نشانی: تهران، خیابان فرجام غربی، بلوار طباطبایی نسب (اردیبهشت)، کوچه 182 غربی (شهید خزایی)، پلاک 40 به مساحت (315) سیصد و پانزده مالک آقای کامبیز رهنمای صدیق مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثناء یک هشتم عرصه و اعیان آن دارای سند مالکیت اصلی می باشد. ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت سیصد و پانزده مترمربع (315 متر مربع) قطعه 126 افرازی پلاک ثبتی مذکورحدود و مشخصات طبق تصویر سند مضبوط در پرونده ثبتی ، شمالاً به طول 10 متر به خیابان ده متری احداثی، شرقاً به طول 31.5 متر به قطعه 127 افرازی، جنوباً به طول 10 متر به قطعه 135 افرازی، غرباً 31.5 متر به قطعه 125 افرازی می باشد.ساختمان مذکور در قطعه زمینی در سمت جنوب کوچه شهید خزایی (182 غربی) احداث گردیده است. وفق بازدید به عمل آمده در زمان بازدید، ملک مورد تعرفه بصورت جنوبی و با بر 10 متر به گذر شمالی (کوچه شهید خزایی (182 غربی) ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 315 متر مربع و مساحت موجود با توجه عقب نشینی انجام شده قدیمی از ضلع شمالی کمتر از مساحت سندی میباشد. ساختمان مورد بازدید، یک ساختمان شامل زیرزمین و طبقات همکف و اول با اسکلت نیمه فلزی احداث گردیده است. طبقه زیرزمین به صورت انبار مورد استفاده بود. طبقه همکف به صورت مسکونی مشتمل بر دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام با توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی می باشد. کفسازی هال، اتاقها و آشپزخانه از جنس سنگ و دیوارها از جنس گچ رنگ شده می باشد. کف سرویس بهداشتی و حمام از سرامیک و دیوارها از کاشی می باشد. آشپزخانه به صورت اُپن با کابینت MDF می باشد. پنجره ها از جنس آلومینیوم و شیشه معمولی می باشد. نمای شمالی و جنوبی سنگ و ساختمان فاقد آسانسور و فاقد سیستم اعلان و اطفاء حریق می باشد. حیاط در ضلع جنوبی ملک با کفسازی و بدنه سنگ و دسترسی به حیاط و زیرزمین از طبقه همکف میسر است. ملک مورد بازدید دارای انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد. راه پله از طبقه همکف تا طبقه اول با کف پله سنگ و دیوارها گچ می باشد. کد نوسازی ملک 50156003 و پلاک آب 33891/6000 و شناسه های قبض برق نصب شده روی کنتورهای برق : 9214592104124 و 9577976504125 می باشد. اعیانی به صورت دو طبقه قدیمی از کف به انضمام زیرزمین و با قدمت حدوداً بالای 42 سال می باشد. وفق اطلاعات مندرج در سایت تهران من ملک موصوف در پهنه R122  و اعیانی حدود 265 مترمربع می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مسکونی به پلاک ثبتی 2739/85 اصلی مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 570،000،000،000 ریال  معادل57/000/000/000 تومان (پنجاه و هفت میلیارد تومان) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 285/000/000/000 ریال (معادل بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/12/6 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106419000055 شعبه سه اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140068920003943447