موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول نوبت  اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0301775 موضوع  نیابت  شماره 140325990015361841 شعبه 20 اجرای احکام مدنی دادگستری تربت جام ، محکوم علیه علی کافی اشتیوانی  محکوم است به پرداخت 743 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته در حق محکوم له عاطفه تن زن و پرداخت نیم عشر دولتی  ، علیهذا جهت وصول محکوم به اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، که  در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. یک واحد آپارتمان  در یک مجتمع مسکونی 48 واحدی به آدرس خیابان آزادگان ، مجتمع آپارتمان های سایبان سازان ، برج میلاد ، طبقه ی اول ، واحد شش به مساحت تقریبی 75 متر مربع  در طبقه اول واقع شده است . این مجتمع دارای ساختار اسکلت فلزی با دیوار برشی ، نمای اصلی سمت خیابان گرانولیت ، سایر جهات فاقد نما در شش طبقه مسکونی و طبقات همکف و زیر زمین پارکینگ ، نگهبانی و فاقد محوطه سازی اجرا شده است . هر طبقه دارای 8 واحد در دو بلوک مجزا با دسترسی پله و دو دستگاه آسانسور می باشد . اکثر واحدهای طبقات نشیمن و در حال بهره برداری مسکونی هستند . واحد مذکور به مساحت تقریبی 75 متر مربع فاقد پایانکار تفکیکی و فاقد سند مجزا است . این واحد دارای درب ضد سرقت و دارای فضاهای  هال نشیمن ، آشپزخانه، دو اتاق خواب ، سرویس، حمام و تراس می باشد .کف همه فضاها سرامیک، دیوارها گچ سفید ، درب تراس و پنجره ها upvc دو جداره می باشند .کاشی و سرامیک سرویس و حمام اجرا شده است . در زمان بازدید این واحد آپارتمان فاقد انشعابات آب ، برق و گاز بود . هنوز جزئیات اجرایی آشپزخانه از قبیل کابینت ها وشیر آلات کلید و پریزها نصب نگردیده اند . سقف کاذب کلیه ی فضاها هنوز اجرا نشده است .  در زمان بازدید واحد آپارتمان مذکور غیر قابل سکونت و در تصرف و اختیار خوانده آقای علی کافی  قرار داشت .   براساس مدارک و مستندات ارائه شده با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد ، مساحت ، عرصه ، با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی از قبیل شهرداری ، بانک ها و غیره ، سایر عوامل موثر در ارزیابی به ویژه عرضه و تقاضای روز بازار ، ارزش پایه مزایده سهم العرصه و اعیان آپارتمان مورد اشاره ؛ برابر مبلغ  9،600،000،000 ریال ( نه میلیارد و ششصد میلیون ریال ) معادل نهصد و شصت میلیون تومان  ، برآورد و اعلام می شود .  ملک موصوف دارای پلاک ثبتی 6811 فرعی از 313 فرعی از 166 اصلی واقع در تربت جام بخش 13 مشهد می باشد که سند مالکیت ان بنام مسکن سایبان سازان جام به شناسه ملی 10380105142 ثبت گردیده است ،  که پس از تفکیک اعیان اپارتمان برای هر واحد پلاک جداگانه اختصاص خواهد یافت مزایده از ساعت  8 الی 11  تاریخ  1403.12.08 در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3003107132000076به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% دادورز شعبه  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  - محمود یوسفی ابدال آبادی                

شماره پرونده: 140225920006303579